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5 955 m² divisible dès 1 706 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 5955 m²
Aulnay-sous-Bois (93600)
Dernière mise à jour : Il y a 9 mois
IMMPROVE vous propose une opportunité exceptionnelle à Aulnay-sous-Bois : Locaux d'Activités de 5 955 m² divisibles à partir de 1 706 m² à louer. Bénéficiez d'un emplacement stratégique, d'une grande superficie et d'une visibilité optimale pour votre entreprise.
Impôt Foncier : 11,49 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 2,14 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Bus Bus : 350, 427, 627, 45
RER RER B Le Blanc mesnil
Autoroute A1 et A3 (Accès immédiat)
Aéroport Aéroport de Roissy - Charles de Gaulle à 13km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 205 | Immédiate | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| RDC | Activités | 1501 | Immédiate | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| Total Cellule A | Activités | 1706 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 15,48 m²/an HT | Bail dérogatoire 1 an renouvelable 2 foisselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 810 | Immédiate | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| RDC | Activités | 3214 | Immédiate | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| RDC | Bureaux | 225 | Immédiate | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| Total Cellule B+C | Activités | 4249 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 15,48 m²/an HT | Bail dérogatoire 1 an renouvelable 2 foisselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 11,49 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 2,14 €/m²/an
Prestations :
- Site clos et sécurisé
- Accès véhicules légers et poids lourds
- Aire de manoeuvre et de chargement
- Gardien
- Télésurveillance
- RIE
- Dallage: 5 t/m²
- Hauteur libre : 4,63 m à 5,78 m
- Profondeur : 27m à 35m
- Dimension des portes: H 3,10 m x l 3,45 m
- Structure : métallique
- Accès à quai VUL et PL (dont 3 niveleurs)
- Rampe d'accès
- Bureau de quai
- Détection incendie et RIA
- Chauffage bureaux : par eau chaude
- Sanitaires et douches
- Surface RDC : 4940 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:
Bus Bus : 350, 427, 627, 45
RER RER B Le Blanc mesnil
Autoroute A1 et A3 (Accès immédiat)
Aéroport Aéroport de Roissy - Charles de Gaulle à 13km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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