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5 270 m² divisible dès 1 318 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 5270 m²
Aulnay-sous-Bois (93600)
Dernière mise à jour : Il y a 10 jours
Tout proche de la sortie A4, ZI des Mardelles, IMMPROVE vous propose un bâtiment indépendant d'entrepôt à louer à Aulnay-sous-Bois, totalisant 5 270 m², divisibles à partir de 2 635 m². Ce bâtiment dispose de 4 quais de déchargement et de 4 accès plain pied. Un actif assez rare sur le secteur.
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
. Assurance multirisques: 2,5 euros/m²/an HT
Prestations :
Accessibilité:
Bus Ligne 616
Autoroute A1, A3 et A86
RER RER B - LE BLANC MESNIL
Métro Ligne 16
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 498 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Activités | 2137 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| Total Cellule A1 | Activités | 2635 | T2 2026 | 185 m²/an HT HC | 8 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 498 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Activités | 2137 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| Total Cellule A2 | Activités | 2635 | T2 2026 | 185 m²/an HT HC | 8 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
. Assurance multirisques: 2,5 euros/m²/an HT
Prestations :
- Cour de 30 m à 33 m
- Site clos
- Bardage double peau
- Accès véhicule léger et poids lourds
- Hauteur sous poutre : 8 m minimum
- 4 portes à quai
- 4 portes de plain-pied
- Éclairage LED
- Charge au sol : 5T/m²
- Tarif jaune (100 kVA par lot)
- Places de parking
- Bureaux en espace ouvert
- Climatisation
- Très lumineux
- Surface RDC : 4274 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:
Bus Ligne 616
Autoroute A1, A3 et A86
RER RER B - LE BLANC MESNIL
Métro Ligne 16
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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