Location activité/entrepôt - 707 m²

A louer locaux ZI Les 3 Moulins - Antibes
Situés sur la zone des 3 Moulins à ANTIBES (06600), proche accès autoroute A8, CBRE vous propose des locaux d'activités sur deux niveaux avec bureaux. Les bureaux sont aménagés climatisés, cloisonnés. Les locaux bénéficient d'un accès de plain-pied, accès poids-lourds et d'un rideau métallique de 5.20 x 4.20. Disponibles immédiatement.
Emplacement stratégique
Située à proximité immédiate de l'autoroute A8, la zone offre une excellente accessibilité routière, facilitant les échanges logistiques et les déplacements professionnels.. Elle se trouve à l'entrée sud-est de la technopole Sophia Antipolis, un pôle majeur d'innovation et de recherche en Europe

Si vous êtes intéressés par ces locaux à louer, n'hésitez pas à nous contacter dès à présent pour planifier une visite et obtenir toutes les informations requises pour votre projet immobilier.

Accessibilité :
Autoroute A8 (sortie 44) à 5 mn
Aéroport international de Nice à 20 mn
Transports en commun : réseau interurbain ENVIBUS & ZOU
Gare TGV/TER Antibes à 15 mn
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Locaux d'activités d'une surface de 707 m² dont 158 m² de bureaux à l'étage
• Bureaux aménagés, cloisonnés
• Climatisation réversible
• Sanitaires privatifs
• Accès de plain-pied
• Rideau métallique : 5.20 x 4.20
• Dalle béton
• Hauteur : 6 m / 7.50 m au faitage
• Parking : 7 places privatives
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 707 m²
• Haut. libre min. ss poutre : 6 m

Accessibilité:

Aeroport Nice à 20 mn
Autoroute Autoroute A8 à 5 mn
Bus Réseau urbain

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr