Location activité/entrepôt - 1200 m²

LOCAUX MIXTES A LOUER ANTIBES 1200 M²

ARTHUR LOYD NICE VAR EST vous propose à la location un ensemble de locaux mixtes d'environ 1 200 m² d'entrepôt complétés par 120 m² de bureaux fonctionnels.

Ces locaux bénéficient d'un excellent état général, avec une toiture entièrement refaite il y a 3 ans et deux grandes portes d'accès offrant une manutention aisée et une circulation fluide des véhicules.

Implantés au sein d'une copropriété sécurisée, ils disposent d'une hauteur sous plafond de 5 mètres et de 20 places de stationnement extérieures.

Un bien idéal pour toute activité nécessitant à la fois stockage, bureaux et accessibilité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr




Disponibilité : Disponible en avril 2026
2 entrées palières
Accès gros porteur
Accès plain-pied
Aire de manoeuvre
Bureaux partiellement cloisonnés
Câblage RJ45
Chauffage réversible
Climatisation
EDF 380
Hauteur sous ferme : 5
Kitchenette
Nbre Parkings visiteurs : 20
Panneaux solaires
Parking Visiteur
Portes plain-pied :
Précâblage
Rez-de-chaussée
Salle de repos
Sanitaires privés
Terrain bitumé
Vestiaires

Loyer annuel : 160000 € HTHC
Charges annuelles : 3000 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 11000 €

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT