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1 391 m² divisible dès 536 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1391 m²
Bondy (93140)
Publiée : Il y a 26 jours
Surfaces d'activité/bureaux à louer à Bondy dans un immeuble neuf
EOL vous propose à la location des surfaces d'activité avec des bureaux d'accompagnement dans un immeuble neuf sur 3 niveaux qui sera livré en décembre 2025
L'ensemble développe environ 20 000 m² (23 cellules) divisibles à partir de 525 m². les accès aux différents étages se font par rampe et par monte-charges.
Les principales caractéristiques sont:
- Certification BREEAM EXCELLENT
- site privatif et sécurisé
- accès à quai et de plain pied en fonction des cellules
- bornes de recharge électrique
- charges de 1,5 t/m² par niveau
Idéalement situé au pied des autoroutes A86 et A3 (6 kilomètre de la Porte de Bagnolet), ce site permet de desservir Paris très rapidement.
Superficies :
Description :
Bâtiment indépendant : oui
Etat général : neuf
Disponibilité : immédiate
Caractéristiques :
Hauteur sous mezzanine : 2,75m
Type de construction : structure béton
Hauteur : de 4,5 à 6,6 m
Charge au sol : 1,5 t/m²
Couverture : toiture terrasse
Isolation de la toiture
Isolation des murs : bardage double peau isolé
Accès de plain pied : 1
Source du chauffage : électricité
Type de chauffage : aérothermes
Type d'éclairage : LED
Prestations :
Emplacements de parking : 6 VL
R.I.A.
Voierie lourde
Conditions financières (HT) :
Loyer global HT-HC/an : 69 680 €
Loyer global HT-HC/m²/an : 130 €
Bail : 10 ans dont une durée ferme de 3 ans minimum
Charges (HT) & Taxes :
Charges locatives : 18 €/m²
Charges de copropriété : 0 €/m²
EOL vous propose à la location des surfaces d'activité avec des bureaux d'accompagnement dans un immeuble neuf sur 3 niveaux qui sera livré en décembre 2025
L'ensemble développe environ 20 000 m² (23 cellules) divisibles à partir de 525 m². les accès aux différents étages se font par rampe et par monte-charges.
Les principales caractéristiques sont:
- Certification BREEAM EXCELLENT
- site privatif et sécurisé
- accès à quai et de plain pied en fonction des cellules
- bornes de recharge électrique
- charges de 1,5 t/m² par niveau
Idéalement situé au pied des autoroutes A86 et A3 (6 kilomètre de la Porte de Bagnolet), ce site permet de desservir Paris très rapidement.
Superficies :
Description :
Bâtiment indépendant : oui
Etat général : neuf
Disponibilité : immédiate
Caractéristiques :
Hauteur sous mezzanine : 2,75m
Type de construction : structure béton
Hauteur : de 4,5 à 6,6 m
Charge au sol : 1,5 t/m²
Couverture : toiture terrasse
Isolation de la toiture
Isolation des murs : bardage double peau isolé
Accès de plain pied : 1
Source du chauffage : électricité
Type de chauffage : aérothermes
Type d'éclairage : LED
Prestations :
Emplacements de parking : 6 VL
R.I.A.
Voierie lourde
Conditions financières (HT) :
Loyer global HT-HC/an : 69 680 €
Loyer global HT-HC/m²/an : 130 €
Bail : 10 ans dont une durée ferme de 3 ans minimum
Charges (HT) & Taxes :
Charges locatives : 18 €/m²
Charges de copropriété : 0 €/m²
| Étage | Type | Surfaces (m²) | Dispo | Parking Ext. | Hauteur ss Plafond |
|---|---|---|---|---|---|
| activités / bureaux | 855 | immédiate | 4.50 | ||
| activités / bureaux | 536 | immédiate | 4.50 |
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Hauteur Sous ferme (m) | 4.50 |
| Puissance électrique | 60 |
| Type de chauffage | Electrique |
| Charge au sol (kg/m²) | 1.50 |
| Nombre de quais | 0 |
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Surfaces divisibles : 2
| Surface | LoyerHT/HC/m²/an | Étage / Batiment |
| 855 m² | 130 € | |
| 536 m² | 130 € |
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