Location activité/entrepôt - 370 m²

My Transac vous propose à la location des locaux d''activités et bureaux de 370 m² et 392 m² situés à Bondy

Prestations :

Cellule de 392m²:
- Local d''activités (environ 330 m2 d''activités
en RDC) et bureaux d''accompagnement (environ 62 m2
en R+1)
+ 3emplacements de stationnement extérieurs
Accès par porte sectionnelle de 3,50x4,50m

- Loyer Annuel : 40 950 € HT HC ( 105 € / m² / an HT HC)
- Taxes foncières : 6415€
- Assurance bailleur : 250€
- Charges de copropriété : 1982€

Cellule de 370m²:
-Local d''activités (environ 285 m2 d''activités
en RDC) et bureaux d''accompagnement (environ 40 m2
en RDC et 45 m2 en R+1)
+ 3 emplacements de stationnement extérieurs
Accès par porte sectionnelle de 3,50x4,50m

- Loyer Annuel : 38 850 € HT HC ( 105 € / m² / an HT HC)
- Taxes foncières : 5708 €
- Taxes Bureaux: 121€
- Assurance bailleur : 250€
- Charges de copropriété : 1982€

Honoraires de commercialisation : 15 % HT d''une année de loyer HT

Accès :

11 km des Portes de Paris (via A3)
7 km de l''aéroport Paris-Le Bourget
16 km de l''aéroport Roissy CDG
30 km de l''aéroport Paris-Orly

RER E Bondy à 5 min

COÛTS & FRAIS :
Taxe foncière : 6415


PRIX & TRANSACTION :
prix/m²/a : 105


FINANCIER :
Charges (€/m²/a) : 6
Dépôt de garantie (nombre de mois) : 3
Honoraires locataire : Oui
Pourcentage /m² : 15


EN CHIFFRES :
Bureaux : 85 m²
Entrepôt : 285 m²


BÂTIMENT :
Charge ponctuelle (T/m²) de portance : 3
Hauteur libre : 7 m
Nombre de portes sectionnelles : 1