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1 140 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1140 m²
Fenouillet (31150)
Publiée : Il y a 4 jours
A LOUER - SHOWROOM / STOCKAGE FENOUILLET - EXCELLENTE VISIBILITE ROUTE DE PARIS
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location, un local d'activités neuf d'une surface de 1 140 m² dont une partie est aménagée en showroom / bureaux (205 m²) et le reste à usage de stockage (935 m²). Le local bénéficie d'une excellente visibilité sur la route de Paris, à proximité immédiate du centre commercial Auchan de Fenouillet.
Les locaux sont d'excellente qualité, disposent d'une zone de stockage et d'une zone de showroom / bureaux en rez-de-chaussée accessible au public (ERP 5 type T). Deux bureaux et une salle de repos avec cuisine complètent l'espace showroom.
Un espace extérieur de détente avec barbecue vous permettra de profiter pleinement de l'environnement arboré.
Venez découvrir ce parc d'activités dernière génération, situé à deux pas du centre commercial Auchan de Fenouillet, au Nord de Toulouse !
Dans un ensemble immobilier de qualité réparti entre 3 btiments, plusieurs surfaces sont encore disponibles à la location à partir de 370 m².
Ce village d'entreprise, nommé VEELAGE, dédié à des TPE / PME en recherche de locaux fonctionnels, agréables et modulables, dispose de tous les atouts :
- Une surface de stockage lumineuse avec une belle hauteur libre de 7 mètres, accessible par trois portes sectionnelles motorisées (3,5 m x 3,5 m)
- Une surface de bureaux / showroom aménagée climatisée et isolée
- 12 places de parkings
- Un accès poids-lourds / gros porteurs
- Un accès sécurisé par 2 portails motorisés et un ensemble entièrement clos
- Un espace extérieur de détente et convivialité pour déjeuner, disposant d'un barbecue, de tables en bois et d'un espace sportif
Soucieux d'avoir une belle image pour votre entreprise ? Le Veelage vous permettra d'accueillir vos clients dans un espace pensé pour répondre à tous vos besoins, avec une architecture soignée et une excellente visibilité.
Vous souhaitez visiter ces locaux ? Contactez-nous !
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Disponibilité: ImmédiateHonoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Desserte routière | Péage Nord "Bruguières" à 5 minutes |
| Aéroport | Toulouse Blagnac à 16 minutes (12,6 kms) |
| Gare | Gare de "Lacourtensourt" à 6 minutes |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Oui |
| Etat de l'immeuble | Neuf |
| Etat du terrain | Voirie lourde |
| Parking(s) | 12 Places |
| Parking(s) | 12 Places |
| Climatisation | Réversible |
| Enseignes à proximité | Centre-commercial Géant Casino Fenouillet |
| Câblage informatique | Oui |
| Aménagement des bureaux | Cloisonnés |
| Faux plafond | Dal. fibres minéral. |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés LED |
| Sol bureaux | Carrelage |
| Sanitaire(s) | Oui |
| Charpente | Métallique |
| Couverture | Bac acier isolé |
| Murs | Bardage double peau |
| Sols du bâtiment | Béton |
| Charge au sol RDC | 3,00 tonne(s)/m² |
| Hauteur libre | 6,60 mètre(s) à 7,85 mètres |
| Hauteur sous porte plain-pied | 3,50 mètre(s) x 3,50 mètres de large |
| Porte(s) d'accès plain-pied | 3 |
| Accessibilité type véhicules | Tous porteurs |
| Puissance électrique | Tarif Jaune 240,00 KWA |
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