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518 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 518 m²
Saint-André-de-Sangonis (34725)
Dernière mise à jour : Il y a 10 jours
Showroom/stockage et bureau
À 25 minutes de Montpellier, dans une zone industrielle dynamique, IMMPROVE vous propose à la location un bâtiment indépendant de 518 m² (non divisible), idéal pour vos activités professionnelles, industrielles ou logistiques.
Le bâtiment se compose :
. D'un espace activité/stockage avec une belle hauteur libre, deux portes sectionnelles de plain-pied, un éclairage zénithal et une façade en bardage double peau
. De bureaux climatisés, fonctionnels et équipés de la fibre optique : espace d'accueil, bureaux cloisonnés, salle de réunion, local technique
. De locaux sociaux comprenant un espace repas, des sanitaires et une douche
L'ensemble est situé sur un site clos et sécurisé, avec un accès facilité aux véhicules légers et poids lourds, ainsi qu'une cour privative.
Contactez nous pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur.
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A750, N109
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À 25 minutes de Montpellier, dans une zone industrielle dynamique, IMMPROVE vous propose à la location un bâtiment indépendant de 518 m² (non divisible), idéal pour vos activités professionnelles, industrielles ou logistiques.
Le bâtiment se compose :
. D'un espace activité/stockage avec une belle hauteur libre, deux portes sectionnelles de plain-pied, un éclairage zénithal et une façade en bardage double peau
. De bureaux climatisés, fonctionnels et équipés de la fibre optique : espace d'accueil, bureaux cloisonnés, salle de réunion, local technique
. De locaux sociaux comprenant un espace repas, des sanitaires et une douche
L'ensemble est situé sur un site clos et sécurisé, avec un accès facilité aux véhicules légers et poids lourds, ainsi qu'une cour privative.
Contactez nous pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 281 | 92,66 m²/an HT HC | 9,27 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |
| RDC | Activités | 133 | 92,66 m²/an HT HC | 9,27 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |
| RDC | Bureaux | 104 | 92,66 m²/an HT HC | 9,27 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |
| Total Cellule | Activités | 518 | Immédiate | 92,66 m²/an HT HC | 9,27 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur.
Prestations :
- Bâtiment indépendant
- Site clos et sécurisé
- Accès véhicules légers et poids lourds
- Façade en bardage double peau
- Activités :
- Hauteur libre : entre 5,5 et 6 m
- Porte sectionnelle de plain-pied : 2
- Dimensions porte : 4,5 (H) x 4 (L) m
- Eclairage zénithale
- Bureaux :
- Accueil
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Baie de brassage
- Prise RJ45
- Locaux sociaux :
- Espace repas
- Sanitaires
- Douche
- Cour privative
- Surface RDC : 237 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:
Autoroute A750, N109
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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