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220 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 220 m²
Rousset (13790)
Publiée : Il y a 2 mois
SHOWROOM / BUREAUX À LOUER 220 M² LE ROUSSET
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Clim
Parking
Accessibilité :
A8 , D6
Bus, trains
Disponibilité : Immédiate
Prestations :
Accès gros porteur
Accès plain-pied
Bureaux cloisonnés
Fibre optique
Parking Extérieur
Parking Visiteur
Portes plain-pied : 1
Sanitaires privés
Site clos et sécurisé
Loyer annuel : 24600 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
....
WIT Immobilier Marseille vous propose à la location un local professionnel d'environ 220 m² situé au Rousset.
Situé en rez-de-chaussée et en excellent état, le local se compose d'un espace showroom d'environ 150 m² et de 70 m² de bureaux.
Le showroom peut être utilisé pour présenter vos produits, accueillir vos clients ou servir d'espace de stockage.
Les bureaux offrent un espace indépendant . Le local dispose également de la climatisation, de la fibre optique, d'une cuisine, de sanitaires hommes, femmes et PMR ainsi que d'un accès PMR.
Côté logistique, le bien bénéficie d'un accès livraison, d'un accès poids lourds et d'une aire de manoeuvre. Environ 10 places de parking sont également disponibles sur un site clos et sécurisé.
Les activités de mécanique automobile et de carrosserie ne sont pas autorisées.
Une surface supplémentaire d'environ 150 m² dédiée exclusivement au stockage peut également être louée en complément.
Le local bénéficie d'un emplacement stratégique au Rousset, avec un accès rapide à l'A8 et à la D6. Aix-en-Provence, Marseille, Trets, Fuveau et les principales zones d'activités environnantes sont facilement accessibles. Le secteur est également desservi par les transports en commun.
Le loyer est de 2 050 € HT HC par mois, soit 24 600 € HT HC par an.
Les charges et la taxe foncière s'élèvent à 270 € HT par mois.
Le dépôt de garantie est de 6 150 €, soit trois mois de loyer.
Les honoraires d'agence sont de 3 690 € HT. Le bien est proposé avec un bail 3/6/9 et est disponible immédiatement.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez WIT Immobilier Marseille.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Clim
Parking
Accessibilité :
A8 , D6
Bus, trains
Disponibilité : Immédiate
Prestations :
Accès gros porteur
Accès plain-pied
Bureaux cloisonnés
Fibre optique
Parking Extérieur
Parking Visiteur
Portes plain-pied : 1
Sanitaires privés
Site clos et sécurisé
Loyer annuel : 24600 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
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| batiment - lot | etage | type | surface | loyer annuel | parkings |
| local commercial | rdc | local commercial | 220 | 24600 | oui |
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