Location activité/entrepôt - 3385 m²

CBRE vous propose à louer, une messagerie d'une surface de 3 385 m². Située à Saran, une commune française située à 6 km d'Orléans dans le département du Loiret en région Centre-Val de Loire. Le site est accessible par plusieurs axes majeurs come l'autoroute A10 et A71. L'entrepôt est édifié sur un site clos et indépendant, dispose de 45 places de parking ainsi que 45 portes à quai électrifiés avec bascules et 1 rampe d'accés. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnel. Disponible en mars 2026
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT d'un loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Taxe foncière 2024 : 29522 euros


Prestations :

• Hauteur libre : 4,5 à 6 m
• Large aire de manoeuvre
• Charge de la dalle : 3 T/m²
• Charpente métallique
• Bardage acier pour murs
• Couverture:
• Plaques ondulées fibres-ciments (Ancienne partie)
• Bardage acier double peau isolé (Partie moderne)
• 1 Rampe d'accès
• Places d'attentes PL
• 45 portes à quai électrifiés avec bascules
• 45 Parkings VL
• Eclairage Néon et Zénithal
• Etat de l'immeuble: Ancien, bureaux rénovés
• Année de construction: 1985 + extension du quai en 2006
• Quai: 2 940 m2 avec 36m de largeur
• 1 entrée et 1 sortie de site
• Vestiaires H/F
• Surface RDC : 3385 m²
• Surface terrain : 23049

Accessibilité:

Autoroute Accès direct A10 (sortie n°14)
Autoroute A proximité A71
SNCF Gare "Aubrais"
Bus TAO

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr