Location activité/entrepôt - 1100 m²

A LOUER - MESSAGERIE BORDEAUX - 1518 m²
Situé à proximité immédiate du centre-ville de Bordeaux et de la gare Saint-Jean, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location une cellule de messagerie CROSS DOCK de 1 100m², avec 200 m² de stockage en froid positif.Le bien dispose de 11 portes à quai et d'une rampe. Il est idéal pour la distribution alimentaire grâce à son accès direct au centre-ville.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Locaux sécurisés (alarme)
Site sécurisé (PC sécurité 24h/24)
Rampe d'accès : 1
Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 2,5 x 2,5 m
Hauteur sous plafond : 6,7 m
Equipement : chambre froide
Systèmes de désenfumage
Aire de manoeuvre/livraison
Aire de stationnement PL
11 mises à quais

Accès direct par le Quai de Paludate
Pôle agro-alimentaire de Bordeaux
Accés autouroute A10, A62 et A63 par la rocade de Bordeaux sortie 21
Proximité immédiate de la gare saint Jean
Bus lianes n°35, 6, 20, 54, ARENA
Tram C et D arrêt Carles Vernet
Gare St Jean SNCF TGV

Disponibilité :

Loyer annuel : 143000 € HTHC
Charges annuelles : 33000 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 11000 €

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT