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9 711 m² divisible dès 80 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 9711 m²
Gennevilliers (92230)
Publiée : Il y a 1 mois
BUREAUX ET ACTIVITÉS À LOUER - 9 711 M² DIVISIBLES À PARTIR DE 80 M²
EVOLIS vous propose à la location 9 711 m² de surfaces à usage mixte d'activités et de bureaux, divisibles à partir de 80 m². Les lots, entièrement rénovés, offrent des espaces modernes et fonctionnels adaptés aux différents besoins des entreprises.
Implanté au sein d'un site entièrement clos et sécurisé 24h/24, le parc se compose de 4 bâtiments indépendants, dont certains sont aménagés sur deux niveaux avec des surfaces d'activités au rez-de-chaussée et des bureaux à l'étage. Les locaux bénéficient de prestations récentes et de qualité, avec notamment un éclairage LED et des hauteurs sous plafond comprises entre 4,50 et 7,50 mètres.
Le site dispose de portes sectionnelles facilitant les opérations de chargement et de livraison, ainsi que d'un accès poids lourds et d'aires de manoeuvre optimisées. De nombreuses places de stationnement extérieures sont également disponibles pour les véhicules légers.
Cet ensemble constitue une solution idéale pour les entreprises recherchant des locaux associant espaces d'activité, stockage et bureaux dans un environnement sécurisé, rénové et fonctionnel.
Impôt Foncier : 12,4 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Autres taxes : 10.9 euros /m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Bus Rue des Noëls (166)
RER Les Grésillons (C)
SNCF Les Grésillons (Gare SNCF)
Grand Paris Express Les Grésillons (L15 Horizon 2030)
A 15 (Entrée), A 15 (Sortie), A 86 (Entrée A86 St-Denis), A 86 (Sortie Gennevilliers - Centre, Gennevilliers - Parc d'Activités, Villeneuve-la-garenne - Zone Industrielle, Parc des Chanteraine)
Port Port de Gennevilliers (Fluvial - Fret)
Rocade Porte de Saint-Ouen (Périphérique Paris)
Borne de recharge Freshmile France/CPXF2LLPM8 (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
EVOLIS vous propose à la location 9 711 m² de surfaces à usage mixte d'activités et de bureaux, divisibles à partir de 80 m². Les lots, entièrement rénovés, offrent des espaces modernes et fonctionnels adaptés aux différents besoins des entreprises.
Implanté au sein d'un site entièrement clos et sécurisé 24h/24, le parc se compose de 4 bâtiments indépendants, dont certains sont aménagés sur deux niveaux avec des surfaces d'activités au rez-de-chaussée et des bureaux à l'étage. Les locaux bénéficient de prestations récentes et de qualité, avec notamment un éclairage LED et des hauteurs sous plafond comprises entre 4,50 et 7,50 mètres.
Le site dispose de portes sectionnelles facilitant les opérations de chargement et de livraison, ainsi que d'un accès poids lourds et d'aires de manoeuvre optimisées. De nombreuses places de stationnement extérieures sont également disponibles pour les véhicules légers.
Cet ensemble constitue une solution idéale pour les entreprises recherchant des locaux associant espaces d'activité, stockage et bureaux dans un environnement sécurisé, rénové et fonctionnel.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 2142 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Bureaux | 466 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule A103.01 / 11b1/ 11b2 | Activités | 2608 | Immédiate | 140 | 20,2 | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Activités | 582 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Bureaux | 510 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| 01 | Activités | 1092 | Immédiate | 140 | 19,9 | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Activités | 302 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Bureaux | 160 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| 2 | Activités | 462 | Immédiate | 140 | 19,9 | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Activités | 377 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Bureaux | 150 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule B301/01c2b et 301/11b | Activités | 527 | Immédiate | 140 | 19,9 | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Activités | 414 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Bureaux | 328 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule B301b et 301/11 | Activités | 742 | Immédiate | 140 | 19,9 | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Bureaux | 244 | 140 m²/an HT HC | 19,9 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Activités | 356 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Bureaux | 35 | Immédiate | 140 | 23,3 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 408 | Immédiate | 140 | 23,3 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 01 | Activités | 799 | Immédiate | 140 | 40,6 | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Activités | 415 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Bureaux | 78 | Immédiate | 140 | 23,3 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| Total Cellule C208/011 C208/11 | Activités | 493 | Immédiate | 140 | 23,3 | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Activités | 372 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Bureaux | 148 | Immédiate | 140 | 23,3 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 02 | Activités | 520 | Immédiate | 140 | 23,3 | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Activités | 783 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Bureaux | 394 | Immédiate | 140 | 23,3 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 12 | Activités | 1177 | Immédiate | 140 | 23,3 | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Bureaux | 345 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 23,3 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| Bureaux | 80 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 23,3 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| Bureaux | 465 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 21,6 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| Bureaux | 157 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 21,6 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 12,4 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Autres taxes : 10.9 euros /m²/an
Prestations :
- Lots entièrement rénovés
- Site clos et sécurisé
- Portes sectionnelles
- HSP : 4,5 à 7,5 m
- LED
- Surface RDC : 35 m²
Accessibilité:
Bus Rue des Noëls (166)
RER Les Grésillons (C)
SNCF Les Grésillons (Gare SNCF)
Grand Paris Express Les Grésillons (L15 Horizon 2030)
A 15 (Entrée), A 15 (Sortie), A 86 (Entrée A86 St-Denis), A 86 (Sortie Gennevilliers - Centre, Gennevilliers - Parc d'Activités, Villeneuve-la-garenne - Zone Industrielle, Parc des Chanteraine)
Port Port de Gennevilliers (Fluvial - Fret)
Rocade Porte de Saint-Ouen (Périphérique Paris)
Borne de recharge Freshmile France/CPXF2LLPM8 (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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