Etablie à Lyon depuis 1999, la Société Lyonnaise de Développement Immobilier,(SLDI) est l'un des principaux acteurs indépendants du Conseil en immobilier d’entreprise. Que vous soyez industriel, co ...
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2 024 m² divisible dès 490 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 2024 m²
Chassieu (69680)
Dernière mise à jour : Il y a 27 jours
Nous vous proposons à la location plusieurs cellules de locaux d'activités , entrepot , divisibles à partir de 490 m² en plein coeur de la zone industrielle Mi-Plaine à l'est de Lyon. Idéalement situé en sortie de Rocade Est, ces locaux sont une excellente opportunité à saisir rapidement.
Impôt Foncier : 9 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus D'Arsonval - Jacquard (BUS-76), Fresnel - Restaurant ZI (BUS-ZI5)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 130 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| RDC | Activités | 718 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule 3/4 | Activités | 848 | 31 octobre 2024 | 86,31 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Activités | 438 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| R+1 | Bureaux | 248 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule Lot 12 | Activités | 686 | 80,17 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Bureaux | 130 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| RDC | Activités | 360 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule LOT 6 | Activités | 490 | 31 octobre 2024 | 85,71 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 9 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :
- LOT 686 m² :
- ACTIVITES:
- 1 Porte sectionnelle
- Arrivée gaz
- Peinture au sol : doit être refaite
- BUREAUX:
- Faux plafond
- Eclairage LED dans les bureaux prévu
- LOT 1205m² :
- ACTIVITES:
- 2 Portes sectionnelles
- Arrivée gaz
- BUREAUX:
- Refait à neuf
- Faux plafond
- Eclairage LED
- Parc sécurisé avec gardien
- Excellente visibilité
- Parking extérieur privatif
- Surface RDC : 1516 m²
- Surface terrain : 0
- Haut. libre max. ss poutre : 7 m
- Equipements entrepôts : Sol dalle béton
- Ossature : Métallique
Accessibilité:
Bus D'Arsonval - Jacquard (BUS-76), Fresnel - Restaurant ZI (BUS-ZI5)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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