PARC FRESNEL - Location activité/entrepôt - 120 m²

COLIBRI 2 : ACTIVITES DE STOCKAGES OU ARTISANALES
Immeuble PARC FRESNEL
Immprove vous propose sein d'un parc d'activités clos et entièrement sécurisé sur la commune de Chassieu, une cellule 120 m² offrant un espace de stockage fonctionnel et un espace bureau. Cette cellule est équipée d'une porte sectionnelle facilitant l'accès pour vos opérations logistiques.
Idéales pour des activités industrielles ou artisanales nécessitant un espace de stockage, cette cellule bénéficie d'une localisation stratégique à proximité des principaux axes routiers, assurant une excellente desserte pour vos collaborateurs et vos clients. Cette cellule d'activité est disponible immédiatement. Activité non autorisée : Garage Auto.
 


Impôt Foncier : 835 €//an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

. 10% charge forfaitaire (entretiens parc, présence du gestionnaire sur place, sécurité, surveillance, espace vert) en gros fonctionnalité du parc


Prestations :

• Parc sécurisé avec portail électrique
• Portail d'entrée ouvert de 5h à 21h
• Digicode personnalisé attribué à chaque locataire du parc
• Caméras de surveillances
• Accès PL
• Charpente métallique
• Porte sectionnelle de plain-pied manuelle
• Dimensions porte : 3 (H) x4 (L) m
• Charge au sol : 1,5 tonne /m²
• Hauteur libre : 4 m 70
• Toiture bac acier isolé
• Sol béton
• Fibre
• Triphasé
• Sanitaires
• Mur moellons
• Surface RDC : 120 m²
• Surface terrain : 0

Accessibilité:

Route Dans l'Est lyonnais, à proximité immédiate de la Rocade Est (sortie 10 "ZI Mi-Plaine") et de l'A43.
Bus Z.I. Chassieu Restaurant (Ligne 76), Fresnel - Restaurant Zi (Ligne ZI5)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr