Etablie à Lyon depuis 1999, la Société Lyonnaise de Développement Immobilier,(SLDI) est l'un des principaux acteurs indépendants du Conseil en immobilier d’entreprise. Que vous soyez industriel, co ...
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889 m² divisible dès 38 m²
HT HC
BEL AIR INDUSTRY - Location activité/entrepôt - 889 m²
Villeurbanne (69100)
Dernière mise à jour : Il y a 9 mois
Immeuble BEL AIR INDUSTRY
Nous vous proposons à la location des cellules d'activités, d'atelier et de stockage de différentes surfaces sur le site de Bel Air Camp, en bail précaire de courte durée.
Vous bénéficierez de nombreux services tel que des bureaux, service de réception du courrier et des colis, salle de réunion, espaces communs, cuisine partagée, et terrasse d'été. proximité des transports en communs.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : A confirmer
Honoraires : 15 % HT à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Les ateliers vous permettent de bénéficier de tous les services du site : accueil, espaces communs, bureaux, cuisine, terrasse d'été et de services de conciergerie : courrier, réception de colis.
Prestations :
Accessibilité:
Bus Monge (BUS-C8, BUS-25), Kruger - Voillot (BUS-C17)
Métro Carré de Soie
Tram T7
Route Périphérique Laurent Bonnevay
Aéroport St Exupéry à 30 mns
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous vous proposons à la location des cellules d'activités, d'atelier et de stockage de différentes surfaces sur le site de Bel Air Camp, en bail précaire de courte durée.
Vous bénéficierez de nombreux services tel que des bureaux, service de réception du courrier et des colis, salle de réunion, espaces communs, cuisine partagée, et terrasse d'été. proximité des transports en communs.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Atelier | 62 | Immédiate | ProfessionnelILC Indice des Locaux Commerciaux | |||
| Atelier | 19 | Immédiate | ProfessionnelILC Indice des Locaux Commerciaux | |||
| Total Cellule | Atelier | 81 | Immédiate | 266,67 HT/HC/m²/an | PrécaireILC Indice des Locaux Commerciaux | |
| Activités | 230 | Immédiate | 219,13 HT/HC/m²/an | ILC Indice des Locaux Commerciaux | ||
| Bureaux | 40 | Immédiate | ILC Indice des Locaux Commerciaux | |||
| Total Cellule LOT | Activités | 270 | Immédiate | 186,67 HT/HC/m²/an | PrécaireILC Indice des Locaux Commerciaux | |
| Bureaux | 48 | Immédiate | ILC Indice des Locaux Commerciaux | |||
| Atelier | 47 | Immédiate | ILC Indice des Locaux Commerciaux | |||
| Total Cellule LOT | Activités | 95 | Immédiate | 306,38 HT/HC/m²/an | PrécaireILC Indice des Locaux Commerciaux | |
| Activités | 405 | Immédiate | ILC Indice des Locaux Commerciaux | |||
| Total Cellule LOT 2 | Activités | 405 | Immédiate | 135 HT/HC/m²/an | PrécaireILC Indice des Locaux Commerciaux | |
| RDC | Atelier | 19 | Immédiate | ILC Indice des Locaux Commerciaux | ||
| RDC | Bureaux | 19 | Immédiate | ILC Indice des Locaux Commerciaux | ||
| Total Cellule | Atelier | 38 | Immédiate | 291 HT/HC/m²/an | PrécaireILC Indice des Locaux Commerciaux | |
| RDC | Terrain | 1000 | 12 HT/HC/m²/an | ILC Indice des Locaux Commerciaux |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : A confirmer
Honoraires : 15 % HT à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Les ateliers vous permettent de bénéficier de tous les services du site : accueil, espaces communs, bureaux, cuisine, terrasse d'été et de services de conciergerie : courrier, réception de colis.
Prestations :
- Site sous alarme, contrôle d'accès,accès disponible 24/7
- Coworking meublé 55 m² disponible 24/7
- Accès PMR
- 4 salles de réunion
- Imprimante et Wifi en commun
- Salle détente avec mobilier confortable
- Cuisine tout équipée / Douches
- Table de ping-pong, babyfoot, matériels de musculation
- Matériels mutualisés à disposition
- Gestion de la réception et envoi des colis et courriers
- Pas de dépôt de garantie à l'entrée
- Taxe foncière incluse dans le loyer
- Entretien des surfaces communes
- Ateliers privatifs ouverts et/ou couverts
- Portes sectionnelle
- Garage à vélos
- Cette cellule de 38 m2, composée d'un atelier sol béton et d'un espace bureau, état neuf, parquet, éclairage Led, chauffage individuel.
- BUREAU PRIVATIF OPÉRÉ :
- bureaux privatif opéré, sans engagement à partir de 1 poste 330 euros HT / Poste
- PLATEAU PRIVATIF OPÉRÉ :
- Plateau privatif opéré, engagement 24 mois, 165m² (couloir + Sanitaires privatifs)
- 3600 euros HT / Poste (260 euros/an/m²)
- Plateau privatif opéré, engagement 24 mois, 119m² 2600 euros HT / Poste (260 euros/an/m²)
- Surface RDC : 1038 m²
- Surface terrain : 0
- Haut. libre max. ss poutre : 27 m
- Accès bâtiment : Enrobé
- Atelier : 62 m²
Bureaux :19 m² Salle de réunion/ travail + 30m²
Espaces communs de + 150m² : cuisine, espace détente & accueil. - Activité : 400m²
Salle réunion/ travail : 30m²
Espaces communs de + 150m² : cuisine, espace détente & accueil. - Cellule d'activité et son terrain de 1200 m2 à 12000 euros/an
- Atelier : 230m²
Bureaux :40 m² Salle de réunion/travail + 30m²
Espaces communs de + 150m² : cuisine, espace détente & accueil. - Atelier : 46 m²
Bureaux :48 m² Salle de réunion/travail + 30m²
Espaces communs de + 150m² : cuisine, espace détente & accueil.
Accessibilité:
Bus Monge (BUS-C8, BUS-25), Kruger - Voillot (BUS-C17)
Métro Carré de Soie
Tram T7
Route Périphérique Laurent Bonnevay
Aéroport St Exupéry à 30 mns
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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