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925 m² divisible dès 414 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 925 m²
Villebon-sur-Yvette (91140)
Publiée : Il y a 2 jours
A LOUER - Locaux d'activité - Villebon sur Yvette (91)
EVOLIS vous propose une opportunité exceptionnelle avec ces locaux d'activité totalisant 925 m² divisibles à partir de 414 m², disponibles à la location.
Bénéficiant d'une situation stratégique, ces locaux offrent un espace idéal pour développer votre activité. Profitez d'une grande visibilité, d'un accès facile aux axes routiers et d'un environnement dynamique pour assurer la croissance de votre entreprise. Ne manquez pas cette occasion unique de trouver le lieu parfait pour votre activité professionnelle.
Impôt Foncier : 6,42 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 2,71 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Bus 21 et 22
RER Massy-Palaiseau (RER B )
SNCF TGV Massy-Palaiseau
Route N118, N104
Autoroute A10
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
EVOLIS vous propose une opportunité exceptionnelle avec ces locaux d'activité totalisant 925 m² divisibles à partir de 414 m², disponibles à la location.
Bénéficiant d'une situation stratégique, ces locaux offrent un espace idéal pour développer votre activité. Profitez d'une grande visibilité, d'un accès facile aux axes routiers et d'un environnement dynamique pour assurer la croissance de votre entreprise. Ne manquez pas cette occasion unique de trouver le lieu parfait pour votre activité professionnelle.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 82 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 319 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Accueil | 13 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule | Activités | 414 | Nous consulter | 125 m²/an HT HC | 14,18 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 82 | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 416 | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Accueil | 13 | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Parkings | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||||
| Total Cellule A9 | Activités | 511 | Nous consulter | 125 m²/an/ HT/HC | 14,48 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 6,42 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 2,71 €/m²/an
Prestations :
- Site clos et sécurisé par portails
- Menuiserie en profils d'aluminium laqué et équipe de double vitrage
- Voirie adaptée aux circulations poids lourds
- Triple accès VL Avenue de Norvège - Avenue de la Baltique
- Accès sortie PL Avenue de la Baltique
- 169 places de stationnements
- Certification BREEAM Very Good
- Activités :
- Zones de déchargement pour les PL
- Mur séparatif en maçonnerie d'agglomérés de ciment
- Éclairage par gamelles industrielles 400W
- Robinet de puisage avec siphon de sol
- Surface RDC : 429 m²
- Hauteur libre sous poutre de 4 m à 7,5 m
- Résistance sol : 3 T/m²
- 1 porte de plain pied
- Tarif jaune 48 KVA
- Ossature métallique
- Double bardage
- Couverture bac acier
- Bureaux :
- Hall d'accueil au RDC
- Éclairage LED
- Chauffage par panneaux rayonnants
- Bureaux en mezzanine livrés en open space
- Sol PVC
- Plinthes à deux compartiments en périphérie de la façade
- VMC simple flux
- Hauteur sous faux plafond : 2,50 mètres
- Sanitaires dont 1 PMR
- Surface RDC : 761 m²
Accessibilité:
Bus 21 et 22
RER Massy-Palaiseau (RER B )
SNCF TGV Massy-Palaiseau
Route N118, N104
Autoroute A10
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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