Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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51 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 51 m²
Saint-Nazaire (44600)
Publiée : Il y a 11 jours
Bureaux et locaux d activité à louer à Saint Nazaire accès rapide Nantes
Implantés dans un nouveau parc dactivité et tertiaire à lest de Saint-Nazaire, ces bureaux et locaux dactivités sont disponibles à la location. Le site bénéficie dun accès rapide à la 4 voies menant à Nantes, offrant ainsi une excellente desserte pour les entreprises souhaitant optimiser leurs déplacements. La proximité immédiate avec les chantiers de lAtlantique et Airbus constitue un atout pour les professionnels du secteur industriel ou tertiaire. Les espaces proposés sont conçus pour répondre aux besoins actuels des entreprises, que ce soit en termes de fonctionnalité ou de confort. Le parc garantit également un environnement dynamique et moderne, idéal pour le développement de votre activité professionnelle dans une zone reconnue pour son dynamisme économique.
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
SNCF La Croix-de-Méan
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Implantés dans un nouveau parc dactivité et tertiaire à lest de Saint-Nazaire, ces bureaux et locaux dactivités sont disponibles à la location. Le site bénéficie dun accès rapide à la 4 voies menant à Nantes, offrant ainsi une excellente desserte pour les entreprises souhaitant optimiser leurs déplacements. La proximité immédiate avec les chantiers de lAtlantique et Airbus constitue un atout pour les professionnels du secteur industriel ou tertiaire. Les espaces proposés sont conçus pour répondre aux besoins actuels des entreprises, que ce soit en termes de fonctionnalité ou de confort. Le parc garantit également un environnement dynamique et moderne, idéal pour le développement de votre activité professionnelle dans une zone reconnue pour son dynamisme économique.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 51,42 | Nous consulter | 119,99 HT/HC/m²/an | 2124 /an HT | 3-6-9 ansILAT ou ILC en fonction de l'activité exercée |
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
- Accès rapide à la 4 voies reliant Nantes
- Proximité avec les chantiers de l'Atlantique
- Proximité avec Airbus
- Présence d'un nouveau parc d'activité et tertiaire
- Arrêt SNCF La Croix-de-Méan
- Peinture sur les murs des bureaux
- Sol PVC dans les bureaux
- Plinthes périphériques dans les bureaux
- Double vitrage dans les bureaux
- Luminaires en faux plafond dans les bureaux
- Interphone dans les bureaux
- Sanitaires mutualisés dans les bureaux
- Chauffage gaz dans les bureaux
- Bâtiment isolé bardage double peau pour les locaux d'activités
- Hauteur sous poutre entre 4 m et 7,85 m selon la cellule
- Porte sectionnelle dimensions 3 mètres par 3 mètres pour les locaux d'activités
- Porte sectionnelle largeur 2,70 mètres pour une cellule
- Dallage en béton armé surfacé quartz pour les locaux d'activités
- Surcharge admissible 1 tonne par mètre carré pour le dallage
- Electricité tarif bleu puissance maximale 36 kva pour les locaux d'activités
- Compteur individuel pour les locaux d'activités
- Sanitaires mutualisés dans les locaux d'activités
- Interphone dans les locaux d'activités
- Surface utile de bureau de 43.23 m2
- Surface de communs de 8.87 m2
- Espaces situés à l'étage
Accessibilité:
SNCF La Croix-de-Méan
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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