Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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363 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 363 m²
Saint-Nazaire (44600)
Dernière mise à jour : Hier
A LOUER STOCKAGE ET BUREAUX ST NAZAIRE BRAIS
Situé à St Nazaire, dans la zone industrielle de Brais, nous vous proposons à la location un local d'activité de 210 m2 ainsi que des bureaux aménagés (construction 2018).
Possibilité de prendre une partie ou la totalité des surfaces de bureaux (voir tableaux des surfaces).
La zone de Brais est une zone extrêmement dynamique grâce aux nombreuses entreprises qui gravitent. Sa proximité avec la 4 voies en fait une zone incontournable et très demandée.
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Stockage + bureaux = 210 m2 + 63 m2 Bureaux seuls = 90 m2 L'ensemble = 210 m2 + 63 m2 + 90 m2
Prestations :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé à St Nazaire, dans la zone industrielle de Brais, nous vous proposons à la location un local d'activité de 210 m2 ainsi que des bureaux aménagés (construction 2018).
Possibilité de prendre une partie ou la totalité des surfaces de bureaux (voir tableaux des surfaces).
La zone de Brais est une zone extrêmement dynamique grâce aux nombreuses entreprises qui gravitent. Sa proximité avec la 4 voies en fait une zone incontournable et très demandée.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 273 | Nous consulter | 129,67 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT ou ILC en fonction de l'activité exercée | |
| RDC | Bureaux | 90 | Nous consulter | 140 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT ou ILC en fonction de l'activité exercée |
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Stockage + bureaux = 210 m2 + 63 m2 Bureaux seuls = 90 m2 L'ensemble = 210 m2 + 63 m2 + 90 m2
Prestations :
- BUREAUX
- Accueil de 20 m2
- Bureaux allant de 10 à 20 m2
- Salle de pause/kitchenette
- Espace reprographie
- 2 Sanitaires H/F
- Douche
- Nombreux rangements
- ACTIVITÉS
- 210 m2 de surface au sol
- Local technique
- Vestiaires avec douche
- PRESTATIONS TECHNIQUES
- Plinthes périphériques
- Fibre optique
- Triphasé possible
- Trappe de désenfumage
- Portail électrique
- Porte sectionnelle 4,5 x 4 M
- Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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