Location activité/entrepôt - 412 m²

ACTIVITES - A LOUER - ZONE DE BRAIS - ST NAZAIRE - 400 M2 - BUREAUX
RARE SUR LE MARCHE - A CONSTRUIRE - POSSIBILITE DE CLE EN MAIN
À ST NAZAIRE, au sein de la zone d'activité de Brais, Arthur Loyd vous propose à la location un local d'activités d'environ 412 m2 composé d'une surface de stockage/atelier avec une porte sectionnelle , ainsi que des bureaux .
L'ensemble sur un site clos par un portail et enrobé, comprenant des places de stationnement, une aire de manoeuvre et un accès poids lourds,
Idéalement situé à proximité des grands donneurs d'ordres des industries aéronautiques, navales éoliennes et maritimes. Accès direct à la RN St Nazaire/Nantes
La zone de Brais est une zone d'activité en fort développement, entourées d'entreprises artisanales et industrielles. Son accessibilité est un atout majeur grâce à la 4 voies D213 reliant aussi bien la Presqu'île Guérandaise que Saint-Nazaire et les chantiers de l'Atlantique.
Son environnement arboré et les multiples installations prévues par la ville de Saint Nazaire sont également un plus pour cette zone dynamique.
 


Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Prestations :

• A construire, Bâtiment NEUF indépendant d'une surface de 412 m² environ, à aménager en fonction des besoins de votre activité.
• Surface terrain : 812
• Haut. libre max. ss poutre : 7 m
• Ossature : Métallique
• Murs périmétriques : Double bardage
• Couverture : Bac acier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr