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6 132 m² divisible dès 832 m²
Loyer sur demande
Location activité/entrepôt - 6132 m²
Saint-Herblain (44800)
Dernière mise à jour : Il y a 5 mois
Très bien situé au Nord Ouest de Nantes, et en bordure d'un axe passant, la N444, CBRE NANTES vous propose un ensemble immobilier neuf de 6100 m² comprenant 5 bâtiments d'activités à louer, les bâtiments sont divisibles pour certains et facilement modulables.
Le bien se trouve également au pied des transports en commun : bus, tramway, périphérique Ouest. La Zone commerciale Atlantis se trouve également à proximité avec tous ses commerces et services.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Prestations :
Accessibilité:
Lignes de bus 93 et 50
Accès routiers via la N444 ou la D75
Tramway François Mitterrand (1)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le bien se trouve également au pied des transports en commun : bus, tramway, périphérique Ouest. La Zone commerciale Atlantis se trouve également à proximité avec tous ses commerces et services.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| MEZ | Autres | 375 | Immédiate | 50 m²/an HT HC | Indice des Loyers Commerciaux | |
| Activités | 736 | Immédiate | 85 m²/an HT HC | Indice des Loyers Commerciaux | ||
| Bureaux | 640 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | Indice des Loyers Commerciaux | ||
| Total Cellule Cellule 1 | Activités | 1376 | Immédiate | 3-6-9 ansIndice des Loyers Commerciaux | ||
| Activités | 1203 | Immédiate | 85 m²/an HT HC | Indice des Loyers Commerciaux | ||
| Bureaux | 512 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | Indice des Loyers Commerciaux | ||
| Total Cellule Cellule 2 | Activités | 1715 | Immédiate | 3-6-9 ansIndice des Loyers Commerciaux | ||
| Activités | 966 | Immédiate | 85 m²/an HT HC | Indice des Loyers Commerciaux | ||
| Bureaux | 90 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | Indice des Loyers Commerciaux | ||
| Total Cellule Cellule 3 | Activités | 1056 | Immédiate | 3-6-9 ansIndice des Loyers Commerciaux | ||
| Activités | 569 | Immédiate | 85 m²/an HT HC | Indice des Loyers Commerciaux | ||
| Bureaux | 263 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | Indice des Loyers Commerciaux | ||
| Total Cellule Cellule 4 | Activités | 832 | Immédiate | 3-6-9 ansIndice des Loyers Commerciaux | ||
| Activités | 848 | Immédiate | 85 m²/an HT HC | Indice des Loyers Commerciaux | ||
| Bureaux | 305 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | Indice des Loyers Commerciaux | ||
| Total Cellule Cellule 5 | Activités | 1153 | Immédiate | 3-6-9 ansIndice des Loyers Commerciaux |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Prestations :
- 5 bâtiments neufs ou réhabilités
- Label BREEAM PASS
- 5 accès distincts
- Surfaces de bureaux livrées aménagées, chauffées/climatisées et non cloisonnées
- Surfaces activités et entrepôts livrées chauffées avec éclairage LED et murs coupe-feu réalisés
- Site clos et sécurisé
- Le bâtiment C bénéficiera d'un quai de déchargement avec auvent
- Des surfaces modulables : bâtiments B, D et E divisibles en 3 cellules
- Places de stationnements ext. privatives
- Bât A : 19 - bât B : 20
- bât C : 14 - bât D : 13 et bât E : 21
- Immeuble indépendant
- Surface terrain : 0
Accessibilité:
Lignes de bus 93 et 50
Accès routiers via la N444 ou la D75
Tramway François Mitterrand (1)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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