Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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1 138 m² divisible dès 193 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1138 m²
Dernière mise à jour : Il y a 15 jours
Locaux d'activité à louer à Saint-Etienne-de-Montluc
À l'entrée du bourg de Saint-Etienne-de-Montluc, un parc d'activités composé de cinq cellules de tailles variées vous est proposé à la location. L'ensemble immobilier est entièrement clos et sécurisé par un portail motorisé, offrant un environnement professionnel adapté à différents métiers. Chaque cellule bénéficie d'une structure métallique robuste, de murs périphériques en double bardage et d'une couverture en bac acier, garantissant fonctionnalité et durabilité. La hauteur libre sous poutre atteint 5,34 m, permettant d'accueillir des activités nécessitant de grands volumes. Le sol présente une résistance de 2 T/m², et chaque cellule dispose d'une porte de plain-pied pour faciliter l'accès aux moyens porteurs. Arthur Loyd Nantes Saint-Nazaire accompagne depuis plus de 30 ans les entreprises dans leurs projets immobiliers professionnels en Loire-Atlantique, en mettant à disposition son expertise du marché local et un conseil personnalisé pour la location ou l'investissement. Les valeurs de l'agence reposent sur l'exigence de qualité, la réactivité et l'implication de ses équipes, au service des professionnels et entrepreneurs de la région.
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Bail notarié à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
À 15 minutes de Saint-Herblain
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À l'entrée du bourg de Saint-Etienne-de-Montluc, un parc d'activités composé de cinq cellules de tailles variées vous est proposé à la location. L'ensemble immobilier est entièrement clos et sécurisé par un portail motorisé, offrant un environnement professionnel adapté à différents métiers. Chaque cellule bénéficie d'une structure métallique robuste, de murs périphériques en double bardage et d'une couverture en bac acier, garantissant fonctionnalité et durabilité. La hauteur libre sous poutre atteint 5,34 m, permettant d'accueillir des activités nécessitant de grands volumes. Le sol présente une résistance de 2 T/m², et chaque cellule dispose d'une porte de plain-pied pour faciliter l'accès aux moyens porteurs. Arthur Loyd Nantes Saint-Nazaire accompagne depuis plus de 30 ans les entreprises dans leurs projets immobiliers professionnels en Loire-Atlantique, en mettant à disposition son expertise du marché local et un conseil personnalisé pour la location ou l'investissement. Les valeurs de l'agence reposent sur l'exigence de qualité, la réactivité et l'implication de ses équipes, au service des professionnels et entrepreneurs de la région.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 281,6 | immédiate | 85 HT/HC/m²/an | 9 ans type 3-6-9ILAT ou ILC en fonction de l'activité exercée | ||
| Activités | 267,3 | immédiate | 85 HT/HC/m²/an | 9 ans type 3-6-9ILAT ou ILC en fonction de l'activité exercée | ||
| Activités | 198,1 | immédiate | 85 HT/HC/m²/an | 9 ans type 3-6-9ILAT ou ILC en fonction de l'activité exercée | ||
| Activités | 198 | immédiate | 85 HT/HC/m²/an | 9 ans type 3-6-9ILAT ou ILC en fonction de l'activité exercée | ||
| Activités | 193,4 | immédiate | 85 HT/HC/m²/an | 9 ans type 3-6-9ILAT ou ILC en fonction de l'activité exercée |
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Bail notarié à la charge du preneur
Prestations :
- Ensemble clos et sécurisé
- Portail motorisé
- Cellules de différentes tailles
- Hauteur libre sous poutre 5,34 m
- Résistance au sol 2 T/m²
- Accès bâtiment pour moyens porteurs
- Nombre de portes de plain-pied 1
- Ossature métallique
- Murs périphériques en double bardage
- Couverture en bac acier
Accessibilité:
À 15 minutes de Saint-Herblain
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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