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420 m² divisible dès 120 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 420 m²
Saint-Aubin-de-Médoc (33160)
Dernière mise à jour : Il y a 17 jours
Idéalement situées sur la commune de Saint Aubin de Médoc, au sein d'une petite zone d'activité dynamique et facile d'accès, IMMPROVE vous propose à la location plusieurs cellules d'activité neuves disposant d'un espace bureau, ainsi que de sanitaires privatifs aménagés. Ces locaux sont très fonctionnels et permettent un accès Poids Lourds pour vos livraisons.
Parc clôturé et fermé par portail. Idéal artisans! Pour toutes vos recherches immobilières professionnelles, nous sommes à votre entière disposition afin d'échanger sur votre projet!
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A630 : Sortie 8
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Parc clôturé et fermé par portail. Idéal artisans! Pour toutes vos recherches immobilières professionnelles, nous sommes à votre entière disposition afin d'échanger sur votre projet!
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 150 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 15 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoireselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Activités | 150 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 15 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoireselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Activités | 120 | Immédiate | 125 m²/an HT HC | 12,5 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoireselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Immeuble récent
- Immeuble moderne
- Façade en bardage double peau
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Portail d'accès
- Fibre optique
- Neuf/Restructuré
- Locaux lumineux
- Faux plafonds dans la partie bureau
- Dalles LED
- Sol béton quartz
- Cloisonnement amovible
- Compteur triphasé
- 3 places de parking / lot
- Pas de possibilité de stockage extérieur
- Charges incluent la taxe foncière et l'eau
- Charge au sol : 2 tonnes / m²
- Lot B :
- Bureaux de 16 m² environ
- HSP : de 4 à 4,4 m
- Porte sectionnelle électrique de plain de pied : 3,5 (L) x 3,5 (H) m
- Lot F :
- Bureaux de 19 m² environ
- HSP : de 3,2 à 3,4 m
- Porte sectionnelle électrique de plain de pied : 3 (L) x 2,8 (H) m
- Surface RDC : 420 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:
Autoroute A630 : Sortie 8
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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