Location activité/entrepôt - 340 m²

LOCAL D'ACTIVITE
A LOUER

A Portet-sur-Garonne à proximité immédiate de l'échangeur, le cabinet Cushman & Wakefield vous présente à la location un entrepôt d'une surface totale d'environ 340 m² comprenant:
- 303 m² de surface de stockage avec 6 m de hauteur, deux rideau métalliques motorisées et un accès plain pied,
- 37 m² de surface bureaux comprenant un bureau, un espace repos avec kitchenette et un sanitaire PMR.

2 unités à quai et 1 rampe plain pied

Site clos et sécurisé
Gardiennage
Accès gros porteurs

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2 rideaux métalliques motorisés
Structure métallique
Eclairage zénithaux
Gardiennage
Portail automatique / digicode et horloge

Accessibilité :
Sortie directe sortie "Portet sur Garonne"

Desservi par les lignes de bus n° 47 et 58

Disponibilité : 01/11/2026

Prestations :
Accès plain-pied : 1
Câblage RJ45
Charge au sol : 3T/m²
Coin cuisine
Eclairage pavé LED
Facade bardage double peau
Hauteur sous ferme : 6 m
Kitchenette
Portail motorisé
Portail sur horloge
Portes à quai 2 + 1 rampe plain pied
Sanitaire : 1
Site clos et sécurisé
Sol plastique / Linoléum
Toiture isolée
Trappe de désenfumage
Triphasé
Type de chauffage bureaux : convecteur électrique


Loyer annuel : 22620 € HT
Charges annuelles : 6006 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 6006 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT