PARC DU VIADUC - Location activité/entrepôt - 2905 m²

Parc d'activités neuf, surfaces modulables
Immeuble PARC DU VIADUC
Immprove vous propose à la vente ou à la location des locaux d'activités neufs au sein du Parc du Viaduc à Tarare (69170). Le site se compose de plusieurs bâtiments modernes et modulables, offrant des cellules totalisant 2 905 m² qui sont divisibles à partir de 169 m². Ces locaux bénéficient d'une excellente visibilité, d'un accès facile et de nombreux stationnements.
Disponibilité immédiate pour vos projets d'implantation ou le développement de votre activité industrielle dans un environnement professionnel dynamique.
 


Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Prestations :

• CONSTRUCTION:
• Structure métallique / bois (selon les bâtiments)
• Couverture par bac acier - étanchéité multicouche
• Bardage double peau et panneau sandwich.
• Menuiserie Alu avec rupture de pont thermique
• Dalle béton quartz.
• Fluides en attente (France Télécom, eau et eaux usées)
• ACTIVITE :
• Hauteur utile : 6 m sous sablière suivant les bâtiments
• 1 porte sectionnelle de plain-pied de 3 m x 3,50 m + 1 porte de service
• Pose du compteur tarif bleu
• MEZZANINE
• Accès par escalier métallique
• Mezzanine dalle béton plancher collaborant
• Rambarde de sécurité
• Châssis vitrés à l'étage
• Surface RDC : 2134 m²
• Surface terrain : 0

Accessibilité:

Route Proche des principaux axes routiers
Route En façade de la N7
Autoroute A89 à proximité
SNCF Tarare à 2kms: accès par voie mode doux le long de la Turdine

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr