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2 421 m² divisible dès 169 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 2421 m²
Tarare (69170)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Locaux d'activité neufs - Parc du Viaduc - Tarare
À l'entrée de Tarare, à quelques centaines de mètres de l'A89, le Parc du Viaduc offre un nouveau poumon économique à la ville de Tarare. Un véritable village d'entreprise dédié à l'activité. Si une grande partie du programme s'offre à l'activité et aux showroom, ce nouveau lieu est aussi animé par des commerces, bureaux, un hôtel et un complexe de loisirs. Construits de manière écoresponsable, tous les bâtiments disposent d'une mezzanine et offrent une grande latitude d'aménagement.
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer à partir de 95 euros HT HC/m²/an Parking : 400 euros HT HC/U/an
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A 89 à proximité immédiate
Route Proche des principaux axes routiers
Route En façade de la N7
SNCF à 5 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À l'entrée de Tarare, à quelques centaines de mètres de l'A89, le Parc du Viaduc offre un nouveau poumon économique à la ville de Tarare. Un véritable village d'entreprise dédié à l'activité. Si une grande partie du programme s'offre à l'activité et aux showroom, ce nouveau lieu est aussi animé par des commerces, bureaux, un hôtel et un complexe de loisirs. Construits de manière écoresponsable, tous les bâtiments disposent d'une mezzanine et offrent une grande latitude d'aménagement.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 277 | ||||
| Mezzanine | Activités | 129 | ||||
| Total Cellule B1 | Activités | 406 | 95 HT HC/m²/an | 3-6-9 ans | ||
| RDC | Activités | 113 | ||||
| Mezzanine | Activités | 56 | ||||
| Total Cellule B3 | Activités | 169 | 105 HT HC/m²/an | 3-6-9 ans | ||
| RDC | Activités | 113 | ||||
| Mezzanine | Activités | 65 | ||||
| Total Cellule B4 | Activités | 178 | 105 HT HC/m²/an | 3-6-9 ans | ||
| RDC | Activités | 113 | ||||
| Mezzanine | Activités | 65 | ||||
| Total Cellule B5 | Activités | 178 | 105 HT HC/m²/an | 3-6-9 ans | ||
| RDC | Activités | 113 | ||||
| Mezzanine | Activités | 56 | ||||
| Total Cellule B6 | Activités | 169 | 105 HT HC/m²/an | 3-6-9 ans | ||
| RDC | Activités | 249 | ||||
| Mezzanine | Activités | 101 | ||||
| Total Cellule B8 | Activités | 350 | 100 HT HC/m²/an | 3-6-9 ans | ||
| RDC | Activités | 185 | ||||
| Mezzanine | Activités | 84 | ||||
| Total Cellule D1 | Activités | 269 | Immédiate | 105 HT HC/m²/an | 3-6-9 ans | |
| RDC | Activités | 336 | ||||
| Mezzanine | Activités | 110 | ||||
| Total Cellule E1 | Activités | 446 | Immédiate | 95 HT HC/m²/an | 3-6-9 ans | |
| RDC | Activités | 221 | ||||
| Mezzanine | Activités | 35 | ||||
| Total Cellule E2 | Activités | 256 | Immédiate | 100 HT HC/m²/an | 3-6-9 ans |
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer à partir de 95 euros HT HC/m²/an Parking : 400 euros HT HC/U/an
Prestations :
- Moquette en dalles au sol.
- Faux-plafond luminaires encastrés.
- Mur doublage de type placostyl, finition peinture.
- Plinthe périphérique double compartiment, avec courant fort
- installé et courant faible à la charge de l'acquéreur.
- Chauffage et rafraîchissement par ventilo-convecteurs réversibles,
- en cassettes encastrées dans les faux-plafonds, reliés à une pompe à chaleur.
- Sanitaires complets en parties communes.
- Accessibilité balcon suivant les lots
- Places de parking en commun.
- Surface RDC : 2421 m²
- Equipements entrepôts : Structure métallique / bois (selon les bâtiments)
Couverture par bac acier - étanchéité multicouche
Bardage double peau et panneau sandwich.
Menuiserie Alu avec rupture de pont thermique
Dalle béton quartz.
Fluides en attente (France Télécom, eau et eaux usées, sauf EDF raccordé avec consuel).
Activité :
Hauteur utile : 6 m sous sablière suivant les bâtiments.
1 porte sectionnelle motorisée de plain-pied de 3 m x 3,50 m + 1
porte de service.
Eclairage industriel par rampes tubes fluo.
Prise électrique sous TGBT.
Mezzanine :
Accès par escalier métallique.
Mezzanine dalle béton plancher collaborant.
Rambarde de sécurité.
Châssis vitrés à l'étage.
Electricité : tableau réalisé et connecté au réseau pour tarifs bleus maxi.
Accessibilité:
Autoroute A 89 à proximité immédiate
Route Proche des principaux axes routiers
Route En façade de la N7
SNCF à 5 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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