Location activité/entrepôt - 1784 m²

Locaux d'activité neufs - Parc du Viaduc - Tarare
À l'entrée de Tarare, à proximité de l'A89, le Parc du Viaduc offre un nouveau poumon économique à la ville de Tarare. Construits de manière écoresponsable, tous les bâtiments disposent d'une mezzanine et offrent une grande latitude d'aménagement. Un véritable village d'entreprise dédié à l'activité, aux showrooms, et animé par des commerces, bureaux, un hôtel et un complexe de loisirs.
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Loyer à partir de 94 euros HT HC/m²/an Parking : 400 euros HT HC/U/an


Prestations :

• Moquette en dalles au sol.
• Faux-plafond luminaires encastrés.
• Mur doublage de type placostyl, finition peinture.
• Plinthe périphérique avec courant fort
• Chauffage et rafraîchissement par ventilo-convecteurs réversibles,
• Sanitaires complets en parties communes.
• Accessibilité balcon suivant les lots
• Places de parking en commun.
• Surface RDC : 1784 m²
• Nbr de portes plain pied : 1
• Equipements entrepôts : Structure métallique / bois (selon les bâtiments)
  Menuiserie Alu
  Dalle béton quartz
  Fluides en attente (France Télécom, eau et eaux usées, sauf EDF raccordé avec consuel).
  Hauteur utile : 6 m sous sablière suivant les bâtiments.
  Eclairage industriel par rampes tubes fluo.
  Prise électrique sous TGBT.
  Accès mezzanine par escalier métallique.
  Mezzanine dalle béton plancher collaborant.
  Rambarde de sécurité.
  Châssis vitrés à l'étage.
  Electricité : tableau réalisé et connecté au réseau pour tarifs bleus maxi.
• Murs périmétriques : Double bardage
• Couverture : Bac acier

Accessibilité:

Autoroute A 89 à proximité immédiate
Route Proche des principaux axes routiers
Route En façade de la N7
SNCF à 5 minutes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr