Location activité/entrepôt - 1474 m²

CBRE vous propose à la location, plusieurs cellules neuves de 399 à 993 m² développant au total 3 417 m² de surfaces. Foncier situé à Neuville en Ferrain, à deux pas de la métropole Lilloise et à proximité des ports Nord Européens.
Neuville-en-Ferrain est une commune urbaine et fait partie de l'aire d'attraction de Lille, dont elle est une commune du pôle principal. Cette aire, qui regroupe 201 communes, est catégorisée dans les aires de 700 000 habitants.
 


Impôt Foncier : 5,62 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Loyer cellule 5 : 44 500 euros HT HC/an Loyer cellule 6 : 46 870 euros HT HC/an Loyer cellule 11 : 42 775 euros HT HC/an


Prestations :

• L'aménagement des bureaux sont en supplément pour la cellule 11 (65 euros HT/m²).
• (Les charges comprennent : l'assurance, surveillance du site, l'entretien des espaces verts, de la voirie et des parties vitrées extérieures, entretien général (toiture et réseaux extérieurs).
• La répartition bureaux/activités - entrepôt peut être modulable dans chaque cellule en fonction du cahier des charges du client.
• Surface RDC : 1126 m²
• Accès bâtiment : aire de manoeuvre
  moyens porteurs
  gros porteurs
• Equipements entrepôts : . Accueil
  . Agencement des bureaux lumineux
  . Bureaux cloisonnés
  . Climatisation
  . Eclairage zénithal dans l'entrepôt
  . Eclairage LED dans les bureaux
  . Murs en béton isolé
  . Monte charges
  . Normes RT 2012
  . Voute lumineuse
  . Sol béton
  . Site sécurisé
  
  
  . Places de parking dont 16 places électriques

Accessibilité:

Autoroute A22

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr