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3 792 m² divisible dès 324 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 3792 m²
Tresses (33370)
Dernière mise à jour : Il y a 15 jours
LOCAUX NEUFS
Sur la commune de Tresses, à proximité immédiate de la rocade bordelaise N230, EVOLIS vous propose à la location plusieurs cellules d'activité neuves offrant de belles prestations. Site clos et fermé par portail. électrique.
Cadre de travail idéal pour toute société ayant besoin d'un environnement soigné. Bureaux livrés finis, compteur et fibre posés.
Chaque cellule dispose d'une porte sectionnelle motorisée, d'une hauteur sous plafond optimisée pour le stockage ou les activités artisanales, ainsi que de places de stationnement privatives. Les surfaces sont modulables afin de s'adapter à vos besoins (activité, stockage, showroom ou bureaux d'accompagnement).
Construction récente répondant aux normes en vigueur (RT 2012), isolation performante, éclairage LED et accès poids lourds. Accès rapide aux principaux axes desservant Bordeaux et sa métropole.
Disponibilité immédiate - nous consulter pour toute information complémentaire ou organisation d'une visite.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Floirac (Rocade Bordeaux A630)
Route N230 Sortie 24
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Sur la commune de Tresses, à proximité immédiate de la rocade bordelaise N230, EVOLIS vous propose à la location plusieurs cellules d'activité neuves offrant de belles prestations. Site clos et fermé par portail. électrique.
Cadre de travail idéal pour toute société ayant besoin d'un environnement soigné. Bureaux livrés finis, compteur et fibre posés.
Chaque cellule dispose d'une porte sectionnelle motorisée, d'une hauteur sous plafond optimisée pour le stockage ou les activités artisanales, ainsi que de places de stationnement privatives. Les surfaces sont modulables afin de s'adapter à vos besoins (activité, stockage, showroom ou bureaux d'accompagnement).
Construction récente répondant aux normes en vigueur (RT 2012), isolation performante, éclairage LED et accès poids lourds. Accès rapide aux principaux axes desservant Bordeaux et sa métropole.
Disponibilité immédiate - nous consulter pour toute information complémentaire ou organisation d'une visite.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 314 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 1 | Mezzanine | 72 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| Total Cellule LOT 1 | Activités | 386 | 105 m²/an HT HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Activités | 301 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 1 | Mezzanine | 77 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| Total Cellule lot 3 | Activités | 378 | 105 m²/an HT HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Activités | 301 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 1 | Mezzanine | 77 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| Total Cellule lot 4 | Activités | 378 | 105 m²/an HT HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Activités | 258 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 1 | Mezzanine | 66 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| Total Cellule LOT 5 | Activités | 324 | 105 m²/an HT HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Activités | 329 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 1 | Mezzanine | 103 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| Total Cellule LOT 6 | Activités | 432 | 105 m²/an HT HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Activités | 588 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 1 | Bureaux | 127 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| Total Cellule LOT 10 | Activités | 715 | 105 m²/an HT HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Activités | 367 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 1 | Bureaux | 73 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| Total Cellule LOT 7 | Activités | 440 | 105 m²/an HT HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Activités | 294 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 1 | Bureaux | 75 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| Total Cellule LOT 8 | Activités | 369 | 105 m²/an HT HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Activités | 294 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 1 | Bureaux | 76 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| Total Cellule LOT 9 | Activités | 370 | 105 m²/an HT HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Immeuble récent
- Bardage métallique isolé
- Ossature métallique
- Charge au sol : 3 tonnes/ m²
- Hauteur libre : 8m
- Hauteur sous mezzanine : 3,8m
- Mezzanine plancher collaborant
- Porte sectionnelle électrique de plain pied
- Dimensions porte : 3,5 (H) x 3 (L) m
- Exutoire de désenfumage
- Compteur triphasé indépendant
- Sanitaires privatifs PMR en RDC
- Fibre
- Locaux lumineux
- Lots 1 à 6 : locaux avec Mezzanine en R+1
- Lots 7 a 10 : Locaux avec Bureaux en R+1
- Espace ouvert
- Parquet flottant
- Climatisation réversible zonée
- Pavés LED et faux plafond
- Plinthes périphériques
- Site clos et fermé par portail
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Surface RDC : 3046 m²
Accessibilité:
Floirac (Rocade Bordeaux A630)
Route N230 Sortie 24
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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