OCTOPUS IMMOBILIER est une société de conseil spécialisée en immobilier d’entreprise, active principalement sur la région toulousaine. L'entreprise est dirigée par Monsieur Renaud Martinez qui béné ...
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1 413 m² divisible dès 221 m²
HT HC
SUMOPARK - Location activité/entrepôt - 1413 m²
Montrabé (31850)
Dernière mise à jour : Il y a 21 jours
1 413 m² de locaux d'activité avec accès livraison de plain-pied à louer à Montrabé, divisibles à partir de 221 m²
Immeuble SUMOPARK
A louer, à Montrabé, dans un parc sécurisé, 4 cellules d'activités de 221 à 537 m² avec bureaux climatisés et 1 accès livraison de plain-pied par lot. Le lot 5 (396 m² dont 140 m² de mezzanine) est disponible immédiatement ; les lots 2 (221 m²), 3 (537 m²) et 4 (259 m²) sont disponibles au 1er février 2027, ou réunis (1 021 m²) au 1er avril 2027.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du Preneur : 15 %HT du loyer annuel HT-HC
Information sur le Bail :
Loyers progressifs HT HC/an (année 1 / année 2 / année 3 et suivantes) : - Lot 2 (221 m², 6 places) : 29 520 euros / 31 500 euros / 33 000 euros - charges forfaitaires 4 199 euros/an - Lot 3 (537 m², 8 places) : 59 040 euros / 63 000 euros / 65 040 euros - charges forfaitaires 8 055 euros/an - Lot 4 (259 m², 5 places) : 28 080 euros / 29 520 euros / 30 600 euros - charges forfaitaires 3 885 euros/an - Lot 5 (396 m² dont 140 m² de mezzanine, 5 places) : 39 420 euros/an - charges forfaitaires 3 840 euros/an Lots 2, 3 et 4 réunis (1 021 m², 15 places) : 129 667 euros/an HT HC, charges forfaitaires 12 252 euros/an, disponibles au 1er avril 2027. Enseigne, marquage sur totem, boîte aux lettres et marquage des places de parking offerts au preneur. Locaux fibrés.
Prestations :
Accessibilité:
SNCF Montrabé (Gare SNCF)
A 68 (Entrée), A 68 (Sortie)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble SUMOPARK
A louer, à Montrabé, dans un parc sécurisé, 4 cellules d'activités de 221 à 537 m² avec bureaux climatisés et 1 accès livraison de plain-pied par lot. Le lot 5 (396 m² dont 140 m² de mezzanine) est disponible immédiatement ; les lots 2 (221 m²), 3 (537 m²) et 4 (259 m²) sont disponibles au 1er février 2027, ou réunis (1 021 m²) au 1er avril 2027.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 396 | Immédiate | 99,55 m²/an/ HT/HC | 9,7 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Activités | 221 | 1er février 2027 | 149,32 m²/an/ HT/HC | 19 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Activités | 537 | 1er février 2027 | 121,12 m²/an/ HT/HC | 15 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Activités | 259 | 1er février 2027 | 118,15 m²/an/ HT/HC | 15 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du Preneur : 15 %HT du loyer annuel HT-HC
Information sur le Bail :
Loyers progressifs HT HC/an (année 1 / année 2 / année 3 et suivantes) : - Lot 2 (221 m², 6 places) : 29 520 euros / 31 500 euros / 33 000 euros - charges forfaitaires 4 199 euros/an - Lot 3 (537 m², 8 places) : 59 040 euros / 63 000 euros / 65 040 euros - charges forfaitaires 8 055 euros/an - Lot 4 (259 m², 5 places) : 28 080 euros / 29 520 euros / 30 600 euros - charges forfaitaires 3 885 euros/an - Lot 5 (396 m² dont 140 m² de mezzanine, 5 places) : 39 420 euros/an - charges forfaitaires 3 840 euros/an Lots 2, 3 et 4 réunis (1 021 m², 15 places) : 129 667 euros/an HT HC, charges forfaitaires 12 252 euros/an, disponibles au 1er avril 2027. Enseigne, marquage sur totem, boîte aux lettres et marquage des places de parking offerts au preneur. Locaux fibrés.
Prestations :
- Bureaux climatisés
- 1 accès livraison par porte sectionnelle de plain-pied
- Surface RDC : 1413 m²
Accessibilité:
SNCF Montrabé (Gare SNCF)
A 68 (Entrée), A 68 (Sortie)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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