Location activité/entrepôt - 70 m²

À LOUER LOCAL DE STOCKAGE DE 70 M² MONTRABÉ (31)

Situé au sein de la zone d'activités de Longueterre à Montrabé, à l'est de Toulouse, ce local de stockage de 70 m² bénéficie d'un environnement professionnel dynamique, accueillant de nombreuses entreprises aux activités variées.

Implanté en rez-de-chaussée, il dispose d'une porte sectionnelle facilitant les opérations de chargement et de déchargement. Le local est situé sur un site clos et sécurisé.

Le complexe propose également plusieurs services, avec notamment un accès internet par fibre, la sécurité du bâtiment, le ménage des parties communes et l'entretien des espaces extérieurs, pris en charge par le propriétaire.

Conditions locatives :

• Surface : 70 m²

• Loyer annuel : 6 300 € HT-HC

• Charges annuelles : 515 €

• Taxe foncière annuelle : 527 €

• Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur

Détail des charges :

Les charges annuelles comprennent, au prorata de la surface louée, les consommations d'électricité et d'eau, ainsi que l'entretien de l'ascenseur le cas échéant et la taxe foncière.

La sécurité du bâtiment, l'accès internet par fibre, le ménage des parties communes et l'entretien extérieur sont directement pris en charge par le propriétaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
- Bus Ratalens (297m) - Lignes : 43, 68
- Bus Terlon - Montrabe (338m) - Lignes : 376
- Bus Pastel (450m) - Lignes : 20
- Bus Saint-Jean Clinique de l'Union (462m) - Lignes : 42

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Accès plain-pied
Facade bardage double peau
Fibre optique
Parking Extérieur
Porte sectionnelle
Site clos et sécurisé


Loyer annuel : 6300 € HTHC
Charges annuelles : 515 € HT HC
Montant de la taxe foncière : 527 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT