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1 940 m² divisible dès 403 m²
HT HC
VEELLAGE DE MEYZIEU - Location activité/entrepôt - 1940 m²
Publiée : Il y a 12 jours
Immeuble VEELLAGE DE MEYZIEU
IMMPROVE vous propose à Meyzieu, au coeur d'un parc tertiaire dynamique, deux locaux d'activités modernes. Le premier d'une superficie de de 1 537 m² et le second de 403 m² pour optimiser votre espace de travail.
Impôt Foncier : 8,67 €//m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
Accessibilité:
Route ZAC des Gaulnes, au coeur de l'Est lyonnais. Accès direct à la rocade Est (l'A46 à 1 km) et à l'A42
Aéroport Saint-Exupéry à 15 min
Bus Les Mouettes (BUS-95), 360 Avenue Schneider (BUS-ZI2)
SNCF Gare de Meyzieu
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
IMMPROVE vous propose à Meyzieu, au coeur d'un parc tertiaire dynamique, deux locaux d'activités modernes. Le premier d'une superficie de de 1 537 m² et le second de 403 m² pour optimiser votre espace de travail.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 1366 | Indice ILAT | |||
| RDC/R+1 | Bureaux | 171 | Indice ILAT | |||
| Total Cellule A1/A2/A3 | Activités | 1537 | Juillet 2027 | 95,64 HT/HC/m²/an | 11,06 HT/m²/an | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 240 | Indice ILAT | |||
| MEZ | Bureaux | 163 | Indice ILAT | |||
| Total Cellule H1 | Activités | 403 | Novembre 2026 | 101,73 HT/HC/m²/an | 14,95 HT/m²/an | Bail commercial 3-6-9-12 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 8,67 €//m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
- Espaces verts
- Accès de plain-pied
- Porte sectionnelle
- Nombreux emplacements de parking extérieurs
- Charpente métallique
- Hauteur sous ferme : 8 m
- Bardage double peau
- Portes sectionnelles : 3 x 3,5 mètres
- Couverture : bac acier / Isolation : multicouche
- Charge au sol atelier : 2T / m²
- Chauffage par aérothermes gaz
- Bureaux / Sanitaires H/F
- Faux-plafond
- Eclairage LED - basse consommation, détecteurs de présence
- Chauffage / climatisation réversible par système DRV permettant la régulation individuelle de chaque bureau
Accessibilité:
Route ZAC des Gaulnes, au coeur de l'Est lyonnais. Accès direct à la rocade Est (l'A46 à 1 km) et à l'A42
Aéroport Saint-Exupéry à 15 min
Bus Les Mouettes (BUS-95), 360 Avenue Schneider (BUS-ZI2)
SNCF Gare de Meyzieu
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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