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203 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 203 m²
Meyzieu (69330)
Dernière mise à jour : Il y a 3 jours
EVOLIS vous présente un local de 203 m² situé dans la commune de Meyzieu (69330), au sein d'un parc d'activités récent. Ce bien comprend une surface d'activité de 144 m², bénéficiant d'une hauteur de 6,7 mètres, ainsi qu'une porte sectionnelle de 3 x 3,5 m. Une mezzanine de 29 m² vient compléter cet espace, le tout étant chauffé par un aérotherme à gaz.
Pour la partie bureaux, vous disposerez de 29 m² en open space, équipés de climatisation réversible et d'une porte de service. De plus, trois places de stationnement sont incluses avec ce bien.
N'attendez plus, contactez nous pour obtenir davantage d'informations !
Impôt Foncier : 1450 €//an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
. Caution bancaire à première demande équivalente à 12 mois de loyer (selon dossier)
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A 432, Rocade Est
Aéroport A 15 minutes environ de l'aéroport de Lyon Saint Exupéry
Bus J.Jaurès - Pommier (Ligne 95), Z.I. Nord (Ligne ZI2)
Route Boulevard périhérique Rocade Est
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour la partie bureaux, vous disposerez de 29 m² en open space, équipés de climatisation réversible et d'une porte de service. De plus, trois places de stationnement sont incluses avec ce bien.
N'attendez plus, contactez nous pour obtenir davantage d'informations !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 144,3 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Bureaux | 29,4 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| 1 | Mezzanine | 29,4 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Parkings | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| Total Cellule B02 | Activités | 203,1 | Immédiate | 103,4 m²/an/ HT/HC | 7,88 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 1450 €//an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
. Caution bancaire à première demande équivalente à 12 mois de loyer (selon dossier)
Prestations :
- Sanitaires privatifs
- Faux plafonds
- Revêtement de sol en carrelage
- Plinthes périphériques
- Système de câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45 pour une connectivité optimale
- Chauffage par aérotherme à gaz
- Climatisation réversible pour un confort toute l'année
- Capacité de charge au sol : 2 tonnes par m²
- Hauteur libre sous plafond : 6,7 mètres
- Porte sectionnelle de plain-pied : 1 unité
- Dimensions de la porte : 3,5 m (hauteur) x 3 m (largeur)
- Charpente en métal pour une structure robuste
- Bac en acier
- Bardage à double peau pour une isolation efficace
- Murs séparateurs en béton
- Dalle en quartz
- Surface RDC : 173,7 m²
Accessibilité:
Autoroute A 432, Rocade Est
Aéroport A 15 minutes environ de l'aéroport de Lyon Saint Exupéry
Bus J.Jaurès - Pommier (Ligne 95), Z.I. Nord (Ligne ZI2)
Route Boulevard périhérique Rocade Est
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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