Location activité/entrepôt - 709 m²

RARE SUR LE SECTEUR Situé dans la Zone d'activité des Poudrettes aux Pavillons-sous-Bois, dans un parc d'activité sécurisé à proximité des axes autoroutiers A3 et A86 ainsi que de la Route Nationale 3, Immprove vous propose à la location 709 m² divisibles à partir de 226 m² de locaux d'activité avec bureaux d'accompagnement, divisibles à partir de 226m².
La partie activité dispose d'un accès par porte sectionnelle et bénéficie d'une très belle hauteur de stockage, offrant ainsi des conditions idéales pour diverses activités professionnelles. Les bureaux sont déjà aménagés, contribuant à créer un environnement de travail fonctionnel et prêt à l'emploi. Ne ratez pas cette opportunité rare sur le secteur pour implanter votre activité dans un espace adapté et sécurisé.
 


Impôt Foncier : 21 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Site clos
• Vidéo surveillance
• Accès véhicules légers et poids lourds
• Contrôle d'accès
• Portail automatique
• Interphone
• Fibre optique
• Charge au sol RDC : 1,5 tonnes / m²
• Charge au sol R+1 : 350 kg / m²
• Hauteur libre : 8 mètres
• Porte sectionnelle de plain-pied
• Dimensions porte : 4 (H) x 3 (L) mètres
• Espace ouvert
• Locaux lumineux
• Faux plafond
• Sol PVC
• Climatisation réversible
• Tarif bleu triphasé
• Sanitaires privatifs
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 405 m²

Accessibilité:

Bus Bus
Route N3
Autoroute A3
Autoroute A86
Tramway Lycée Henri Sellier (4)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr