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3 925 m² divisible dès 1 307 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 3925 m²
Le Thillay (95500)
Dernière mise à jour : Il y a 10 jours
Situé au coeur de la nouvelle zone industrielle du Thillay, accessible par les autoroutes A1, A3 et A104 et à proximité immédiate de l'aéroport de Roissy-CDG, Immprove vous propose à la location trois surfaces d'activités d'environ 1 300 m² avec bureaux d'accompagnement et emplacements de parking.
Les caractéristiques de cette cellule sont rares et offrent un confort d'utilisation pour toutes activités : grande hauteur sous plafond, quai de déchargement, tarif jaune.
Contactez-nous pour plus de renseignements et pour organiser les visites.
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
RER Aéroport Charles de Gaulle 1 (Ligne B) Goussainville (Ligne D)
Bus Bus 92.02 / 32 ZA
Aéroport Aéroport de Roissy - Charles de Gaulle
Autoroute A1, A3, A104, A86, A15 et A16
Route RD317 / RD902
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les caractéristiques de cette cellule sont rares et offrent un confort d'utilisation pour toutes activités : grande hauteur sous plafond, quai de déchargement, tarif jaune.
Contactez-nous pour plus de renseignements et pour organiser les visites.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 136,7 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Activités | 1033 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Bureaux | 140,3 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| Total Cellule Lot 1 | Activités | 1310 | Décembre 2025 | 128,27 m²/an HT HC | 33,66 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 136,7 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Activités | 1030 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Bureaux | 140,3 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| Total Cellule Lot 2 | Activités | 1307 | Immédiate | 128,27 m²/an HT HC | 33,66 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 136,7 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Activités | 1031 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Bureaux | 140,3 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| Total Cellule Lot 3 | Activités | 1308 | Immédiate | 128,27 m²/an HT HC | 33,66 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Bâtiments neufs
- Ossature : Métallique
- Murs périphériques : bardages double peau
- Couverture : bac acier galvanisé
- Site clos et sécurisé
- Accès : gros porteurs
- Portail motorisé
- Barrière levante
- Interphone / digicode
- Eclairage extérieur, espaces verts
- Bureaux :
- Dallage 350 kg/m²
- HSP : 2.70 m
- Eclairage LED
- Moquette, faux plafond
- Sanitaires
- Activités entrepôts :
- Dallage quartzé
- Résistance au sol : 3 t/m²
- Eclairage : zénithal + LED
- Hauteur moyenne : 8.65 m
- Nbre de portes à quai : 1/lot avec pont de chargement (1 porte sectionnelle motorisée)
- Nbre de portes de plain pied : 1 /lot (commande motorisée
- Installation d'un système type VRV réversible 2 tubes type Hitachi ou équivalent
- Chauffage : Aérotherme / gaz
- Tarif jaune
- Surface RDC : 3514,9 m²
Accessibilité:
RER Aéroport Charles de Gaulle 1 (Ligne B) Goussainville (Ligne D)
Bus Bus 92.02 / 32 ZA
Aéroport Aéroport de Roissy - Charles de Gaulle
Autoroute A1, A3, A104, A86, A15 et A16
Route RD317 / RD902
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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