Etablie à Lyon depuis 1999, la Société Lyonnaise de Développement Immobilier,(SLDI) est l'un des principaux acteurs indépendants du Conseil en immobilier d’entreprise. Que vous soyez industriel, co ...
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1 657 m² divisible dès 198 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1657 m²
Jonage (69330)
Publiée : Il y a 1 mois
A louer - Locaux d'activité - Entrepôt - Jonage - Meyzieu
À Jonage, découvrez une opportunité exceptionnelle pour implanter votre activité artisanale au sein d'un programme immobilier neuf, proposé par SLDI. Nous mettons à votre disposition plusieurs lots d'activités, soigneusement conçus pour répondre aux besoins variés des entreprises modernes. Ces espaces, d'une surface totale de 1657 m², sont divisibles à partir de 198 m², offrant ainsi une flexibilité optimale pour s'adapter à vos exigences spécifiques. Chaque lot est équipé de bureaux fonctionnels, d'espaces d'activité polyvalents, d'une mezzanine pour maximiser l'utilisation de l'espace, ainsi que de places de stationnement dédiées, garantissant un confort et une accessibilité accrus pour vos collaborateurs et clients. Situés dans un environnement dynamique et en pleine expansion, ces locaux bénéficient d'une excellente desserte et d'une proximité stratégique avec les axes routiers majeurs, facilitant ainsi vos opérations quotidiennes. Ne manquez pas cette occasion unique de développer votre activité dans un cadre moderne et stimulant. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant SLDI, votre partenaire de confiance pour vos projets immobiliers d'entreprise à Jonage.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% ht A la charge du preneur.
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute
Parking
Route
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À Jonage, découvrez une opportunité exceptionnelle pour implanter votre activité artisanale au sein d'un programme immobilier neuf, proposé par SLDI. Nous mettons à votre disposition plusieurs lots d'activités, soigneusement conçus pour répondre aux besoins variés des entreprises modernes. Ces espaces, d'une surface totale de 1657 m², sont divisibles à partir de 198 m², offrant ainsi une flexibilité optimale pour s'adapter à vos exigences spécifiques. Chaque lot est équipé de bureaux fonctionnels, d'espaces d'activité polyvalents, d'une mezzanine pour maximiser l'utilisation de l'espace, ainsi que de places de stationnement dédiées, garantissant un confort et une accessibilité accrus pour vos collaborateurs et clients. Situés dans un environnement dynamique et en pleine expansion, ces locaux bénéficient d'une excellente desserte et d'une proximité stratégique avec les axes routiers majeurs, facilitant ainsi vos opérations quotidiennes. Ne manquez pas cette occasion unique de développer votre activité dans un cadre moderne et stimulant. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant SLDI, votre partenaire de confiance pour vos projets immobiliers d'entreprise à Jonage.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| MEZ | Activités | 45 | Immédiate | |||
| RDC | Activités | 268 | Immédiate | |||
| RDC | Bureaux | 44 | Immédiate | |||
| Total Cellule LOT A1 SAHARA | Activités | 357 | Immédiate | 113,21 HT/HC/m²/an | 8,32 euros/an HT | 3-6-9 ans |
| MEZ | Activités | 44 | Immédiate | |||
| RDC | Activités | 110 | Immédiate | |||
| RDC | Bureaux | 44 | Immédiate | |||
| Total Cellule LOT A2 RUBY | Activités | 198 | Immédiate | 113,08 HT/HC/m²/an | 8,32 euros/an HT | 3-6-9 ans |
| MEZ | Activités | 50 | Immédiate | |||
| RDC | Activités | 104 | Immédiate | |||
| RDC | Bureaux | 50 | Immédiate | |||
| Total Cellule LOT B1 SIENA | Activités | 204 | Immédiate | 113,92 HT/HC/m²/an | 8,32 euros/an HT | 3-6-9 ans |
| MEZ | Activités | 48 | Immédiate | |||
| RDC | Activités | 255 | Immédiate | |||
| RDC | Bureaux | 44 | Immédiate | |||
| Total Cellule LOT B2 PAPYRUS | Activités | 347 | Immédiate | 113 HT/HC/m²/an | 8,32 euros/an HT | 3-6-9 ans |
| MEZ | Activités | 50 | Immédiate | |||
| RDC | Activités | 104 | Immédiate | |||
| RDC | Bureaux | 50 | Immédiate | |||
| Total Cellule LOT B3 BALDOSA | Activités | 204 | Immédiate | 113,92 HT/HC/m²/an | 8,32 euros/an HT | 3-6-9 ans |
| MEZ | Activités | 48 | Immédiate | |||
| RDC | Activités | 255 | Immédiate | |||
| RDC | Bureaux | 44 | Immédiate | |||
| Total Cellule LOT B4 AFRICA | Activités | 347 | Immédiate | 113 HT/HC/m²/an | 8,32 euros/an HT | 3-6-9 ans |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% ht A la charge du preneur.
Prestations :
- Toiture en isolation laine de roche 120mm
- Porte sectionnelle motorisée
- Porte de service
- Bureaux :
- Accueil
- Volet roulant électrique
- Salle de réunion
- 2 Sanitaires
- Carrelage
- Climatisation réversible
- Baie de brassage
- Sous compteur d'eau
- Activité :
- Bardage métallique blanc intérieur
- Dalle quartzée charge 3T/m2
- Eclairage avec gamelles LED
- Poin d'eau dans l'atelier
- Mezzanine :
- Surcharge admissible 250kgs/m2
- Eclairage individuel
- Accès par escalier métallique
- Triphasé
- Parkings privatifs
- Surface RDC : 1372 m²
- Surface terrain : 0
- Nbr de portes plain pied : 1
Accessibilité:
Autoroute
Parking
Route
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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