MALSH Realty accompagne les entreprises dans leurs projets immobiliers, qu’il s’agisse de locaux d’activités, de bureaux, de commerces, d’entrepôts ou de terrains. L’agence intervient aussi bien au ...
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915 m² divisible dès 44 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 915 m²
Guéreins (01090)
Dernière mise à jour : Il y a 11 mois
Lots d'Activités neufs et Lots de Bureaux neufs à GUEREINS - A LOUER - Locaux d'activités à partir de 55 m² et Bureaux à partir de 44 m²
Au sein d'un parc d'activités en construction, nous vous proposons à la location, 7 lots d'activités ou de commerces en RDC à partir de 55 m² et 7 lots de bureaux en R+1 à partir de 44 m². Ces locaux neufs disposent d'une hauteur sous plafond de 3,80 m au RDC et de bureaux clés en main à l'étage (parquet au sol, climatisation, cuisine, sanitaires...). Chaque lot est indépendant mais possibilité de regrouper les lots d'activités et les lots de bureaux pour s'adapter à vos besoins. Le site bénéficie de 72 places de stationnement libres.
Livraison au 1er trimestre 2026 !
Location Lots d'Activités neufs et Lots de Bureaux neufs - Guereins (01090) - Locaux d'activités à partir de 55 m² et Bureaux à partir de 44 m²
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A6 (sortie n° 30 Belleville-sur-Saône à 5 min)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au sein d'un parc d'activités en construction, nous vous proposons à la location, 7 lots d'activités ou de commerces en RDC à partir de 55 m² et 7 lots de bureaux en R+1 à partir de 44 m². Ces locaux neufs disposent d'une hauteur sous plafond de 3,80 m au RDC et de bureaux clés en main à l'étage (parquet au sol, climatisation, cuisine, sanitaires...). Chaque lot est indépendant mais possibilité de regrouper les lots d'activités et les lots de bureaux pour s'adapter à vos besoins. Le site bénéficie de 72 places de stationnement libres.
Livraison au 1er trimestre 2026 !
Location Lots d'Activités neufs et Lots de Bureaux neufs - Guereins (01090) - Locaux d'activités à partir de 55 m² et Bureaux à partir de 44 m²
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 95,78 | 1er trimestre 2026 | 144 HT/HC/m²/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| R+1 | Bureaux | 91,11 | 1er trimestre 2026 | 144 HT/HC/m²/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| R+1 | Bureaux | 55,51 | 1er trimestre 2026 | 144 HT/HC/m²/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| R+1 | Bureaux | 44,47 | 1er trimestre 2026 | 144 HT/HC/m²/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| R+1 | Bureaux | 43,88 | 1er trimestre 2026 | 144 HT/HC/m²/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| R+1 | Bureaux | 43,85 | 1er trimestre 2026 | 144 HT/HC/m²/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| R+1 | Bureaux | 43,84 | 1er trimestre 2026 | 144 HT/HC/m²/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Activités | 110,07 | 1er trimestre 2026 | 156 HT/HC/m²/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Activités | 102,39 | 1er trimestre 2026 | 156 HT/HC/m²/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Activités | 61,92 | 1er trimestre 2026 | 156 HT/HC/m²/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Activités | 56,13 | 1er trimestre 2026 | 156 HT/HC/m²/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Activités | 55,37 | 1er trimestre 2026 | 156 HT/HC/m²/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Activités | 55,36 | 1er trimestre 2026 | 156 HT/HC/m²/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Activités | 55,35 | 1er trimestre 2026 | 156 HT/HC/m²/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
- 72 places de stationnement libres
- Charpente métallique
- Structure : bardage double peau
- Couverture : bac acier
- Au RDC :
- Activités ou commerces selon le dossier de candidature
- Hauteur : 3,80 mètres
- A l'étage :
- Bureaux clés en main (parquet au sol, climatisation, cuisine, sanitaire...)
- Surface terrain : 3570
Accessibilité:
Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A6 (sortie n° 30 Belleville-sur-Saône à 5 min)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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