Location activité/entrepôt - 915 m²

Lots d''Activités neufs et Lots de Bureaux neufs à GUEREINS - A LOUER - Locaux d''activités à partir de 55 m² et Bureaux à partir de 44 m²
Au sein d'un parc d'activités en construction, nous vous proposons à la location, 7 lots d'activités ou de commerces en RDC à partir de 55 m² et 7 lots de bureaux en R+1 à partir de 44 m². Ces locaux neufs disposent d'une hauteur sous plafond de 3,80 m au RDC et de bureaux clés en main à l'étage (parquet au sol, climatisation, cuisine, sanitaires...). Chaque lot est indépendant mais possibilité de regrouper les lots d'activités et les lots de bureaux pour s'adapter à vos besoins. Le site bénéficie de 72 places de stationnement libres.
Livraison au 1er trimestre 2026 !
Location Lots d'Activités neufs et Lots de Bureaux neufs - Guereins (01090) - Locaux d'activités à partir de 55 m² et Bureaux à partir de 44 m²

MALSH Realty vous propose à la location à Guéreins, au sein d'un parc d'activités en construction, 7 lots d'activités ou de commerces en RDC à partir de 55 m² et 7 lots de bureaux en R+1 à partir de 44 m².
Chaque lot est indépendant mais possibilité de regrouper les lots d'activités et les lots de bureaux pour s'adapter à vos besoins.
Ces locaux neufs disposent d'une hauteur sous plafond de 3,80 mètres au RDC et de bureaux clés en main à l'étage (parquet au sol, climatisation, cuisine, sanitaires...). Conçu avec une charpente métallique et un bardage double peau, ce bâtiment offre un environnement de travail optimal. Le site bénéficie de 72 places de stationnement libres.
Livraison au 1er trimestre 2026 !
 


Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Prestations :

• 72 places de stationnement libres
• Charpente métallique
• Structure : bardage double peau
• Couverture : bac acier
• Au RDC :
• Activités ou commerces selon le dossier de candidature
• Hauteur : 3,80 mètres
• A l'étage :
• Bureaux clés en main (parquet au sol, climatisation, cuisine, sanitaire...)
• Surface terrain : 3570

Accessibilité:

Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A6 (sortie n° 30 Belleville-sur-Saône à 5 min)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr