Location activité/entrepôt - 1700 m²

Idéalement situé sur la commune de Guéreins (01), nous vous proposons à la vente et/ou à la location un programme immobilier clé en main, offrant une solution parfaitement adaptée à vos besoins professionnels.
Le projet permet la construction d'un bâtiment d'environ 1 700 m² sur un terrain de 3 633 m², comprenant notamment 1 500 m² d'entrepôt en rez-de-chaussée, complété par une surface pouvant être dédiée à des bureaux en mezzanine.
Ce programme a été pensé pour s'adapter aussi bien à des activités industrielles qu'artisanales, grâce à un accès poids lourds, en offrant une grande flexibilité d'aménagement et de fonctionnement.
Bénéficiant d'une localisation stratégique, le site se trouve à seulement 5 minutes des principaux axes autoroutiers, facilitant ainsi les flux logistiques et les déplacements.
Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com
 


Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Accès PL
• Pré-conception panneaux photovoltaïques en toiture
• Pré-équipement bornes de recharge électrique
• Livrable 10/12 mois après signature
• Structure métallique
• Portes sectionnelles
• Nombreuses places de parkings (accès PL et VL)
• Portail coulissant
• Mezzanine de 200 m²
• Livraison locaux bruts / fluides en attente
• Option : bureaux et locaux sociaux
• Surface RDC : 1500 m²
• Surface terrain : 3633
• Ossature : Métallique
• Murs périmétriques : Bardage double peau
• Couverture : Bac acier isolé

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr