Locaux d activités à louer au Grand Lemps divisibles à partir de 144 m²
Le programme TECHNIPARC propose à la location des locaux d'activités neufs sur la commune du Grand Lemps. Idéalement situé à proximité des grands axes routiers et de l'aéroport Saint-Geoirs, ce site offre une accessibilité facilitée pour vos collaborateurs et partenaires. Le bâtiment est divisible en 22 lots unitaires, comprenant 18 lots de 144 m² développés et 4 lots de 180 m² développés, permettant une adaptation à différents besoins. Il est possible de réunir plusieurs lots selon la configuration souhaitée. La surface totale développée atteint 3 312 m², implantée sur un terrain de 6 340 m², et le site bénéficie de 78 places de stationnement. L'ensemble des prestations techniques et architecturales garantit un environnement de travail fonctionnel et modulable pour accompagner le développement de votre activité.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| MEZ | Activités | 72 | Nous consulter | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Activités | 216 | Nous consulter | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Total Cellule lot double | Activités | 288 | Nous consulter | 79,72 | | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| MEZ | Mezzanine | 144 | Nous consulter | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Activités | 432 | Nous consulter | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Total Cellule Lot quadruple | Activités | 576 | Nous consulter | 75,82 | | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| MEZ | Mezzanine | 108 | Nous consulter | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Activités | 324 | Nous consulter | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Total Cellule Lot triple | Activités | 432 | Nous consulter | 77,12 | | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| MEZ | Mezzanine | 36 | Nous consulter | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Activités | 108 | Nous consulter | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Total Cellule LOT UNITAIRE | Activités | 144 | Nous consulter | 87,52 | | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)
Information sur le Bail :loyer : en fonction de la taille des lots - ns consulter Charges et TF : montant en attente
Prestations :- Proximité de l'aéroport Saint-Geoirs
- Proximité des grands axes routiers
- Structure métallique
- Toiture bac acier isolée
- Façades bardage double peau isolée
- Fenêtres PVC double vitrage
- Dallage lissé Quartz 2T par m²
- Mezzanine 350 kg par m²
- Une porte sectionnelle motorisée par lot
- Une porte piéton par lot
- Fluides en attente fourreaux calibrés pour tarif bleu ou jaune
- Escalier hélicoïdal ou droit en option
- Extérieurs enrobés
- Espaces verts aménagés
- Site clôturé avec portail
- Surface rez-de-chaussée 2370 m²
Accessibilité:SNCF Le Grand-Lemps
Autoroute Echangeur Apprieu Colombe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr