Arthur Loyd Grenoble est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise, dirigée par Guillaume Woutaz et Matthieu Demeure, qui ont repris l'agence en 2025.Fêtant récemment son 30ème anniversaire ...
En savoir plus
1 440 m² divisible dès 144 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1440 m²
Publiée : Hier
Locaux d activité à louer Grand-Lemps divisibles parking et accès axes routiers
Le programme TECHNIPARC, proposé par DIX NEUF PROMOTION, offre à la location des locaux d'activités situés sur la commune du Grand-Lemps. Ce bâtiment neuf bénéficie d'une localisation avantageuse à proximité des grands axes routiers et de l'aéroport Saint-Geoirs, facilitant ainsi l'accès pour vos collaborateurs et clients. Divisible en 22 lots, il propose 18 lots de 144 m² développés et 4 lots de 180 m², permettant d'adapter la surface à vos besoins. La surface totale développée est d'environ 3 312 m², implantée sur un terrain de 6 340 m². Les utilisateurs bénéficient de 78 stationnements pour un confort optimal. La modularité des lots permet de réunir plusieurs espaces selon les exigences des entreprises. Ce projet répondra aux besoins de flexibilité des professionnels en quête de fonctionnalité et d'accessibilité. N'hésitez pas à nous consulter pour toute demande d'information complémentaire ou pour étudier la configuration la plus adaptée à votre activité.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)
Information sur le Bail :
loyer : en fonction de la taille des lots - ns consulter Charges et TF : montant en attente
Prestations :
Accessibilité:
SNCF Le Grand-Lemps
Autoroute Echangeur Apprieu Colombe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le programme TECHNIPARC, proposé par DIX NEUF PROMOTION, offre à la location des locaux d'activités situés sur la commune du Grand-Lemps. Ce bâtiment neuf bénéficie d'une localisation avantageuse à proximité des grands axes routiers et de l'aéroport Saint-Geoirs, facilitant ainsi l'accès pour vos collaborateurs et clients. Divisible en 22 lots, il propose 18 lots de 144 m² développés et 4 lots de 180 m², permettant d'adapter la surface à vos besoins. La surface totale développée est d'environ 3 312 m², implantée sur un terrain de 6 340 m². Les utilisateurs bénéficient de 78 stationnements pour un confort optimal. La modularité des lots permet de réunir plusieurs espaces selon les exigences des entreprises. Ce projet répondra aux besoins de flexibilité des professionnels en quête de fonctionnalité et d'accessibilité. N'hésitez pas à nous consulter pour toute demande d'information complémentaire ou pour étudier la configuration la plus adaptée à votre activité.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| MEZ | Activités | 72 | Nous consulter | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Activités | 216 | Nous consulter | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule lot double | Activités | 288 | Nous consulter | 79,72 | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| MEZ | Mezzanine | 144 | Nous consulter | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Activités | 432 | Nous consulter | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule Lot quadruple | Activités | 576 | Nous consulter | 75,82 | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| MEZ | Mezzanine | 108 | Nous consulter | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Activités | 324 | Nous consulter | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule Lot triple | Activités | 432 | Nous consulter | 77,12 | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| MEZ | Mezzanine | 36 | Nous consulter | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Activités | 108 | Nous consulter | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule LOT UNITAIRE | Activités | 144 | Nous consulter | 87,52 | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)
Information sur le Bail :
loyer : en fonction de la taille des lots - ns consulter Charges et TF : montant en attente
Prestations :
- Proximité de l'aéroport Saint-Geoirs
- Accès rapide aux grands axes routiers
- Présence d'une gare SNCF à proximité
- Structure métallique
- Toiture bac acier isolée
- Façades bardage double peau isolée
- Fenêtres PVC double vitrage
- Dallage lissé Quartz 2T par mètre carré
- Mezzanine 350 kg par mètre carré
- Une porte sectionnelle motorisée par lot
- Une porte piéton par lot
- Fluides en attente fourreaux calibrés pour tarif bleu ou jaune
- Escalier hélicoïdal en option
- Escalier droit en option
- Extérieurs enrobés
- Espaces verts aménagés
- Site clôturé
- Portail
- Surface rez-de-chaussée 2370 m²
Accessibilité:
SNCF Le Grand-Lemps
Autoroute Echangeur Apprieu Colombe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Localisation et transport aux alentours
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce
