Location activité/entrepôt - 800 m²

Locaux d'activités 800 m² à louer - Francaltroff (57)

Deux halls d'activité neufs sont proposés à la location dans la zone d'activités de Francaltroff (57), sur un terrain clos de 6 511 m².

Chaque bâtiment d'environ 400 m² (24 x 16,6 m) se loue en totalité ou en deux lots d'environ 200 m². Hauteur de 5 m à l'égout et 6,3 m au faîtage, adaptée au rayonnage.

Ossature métallique, bardage acier anthracite, toiture bac acier et dallage béton armé de 15 cm. Chaque bâtiment dispose de deux portes sectionnelles de 4 m et d'une porte de service. Les cellules sont livrées brutes, non chauffées.

Site clôturé avec portail, cour de manoeuvre, stationnement et une borne de recharge électrique par lot. Idéal pour artisans du bâtiment, entreprises de services ou PME cherchant un atelier ou un dépôt.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
Les bâtiments sont situés dans la zone d'activités de Francaltroff (57670), à l'entrée de la commune, avec un accès véhicules et piétons depuis la rue des Commerces. La zone, à vocation industrielle, artisanale et tertiaire, borde la RD 22 qui relie Dieuze à Saint-Avold.Accès autoroutier : A4 (Paris - Metz - Strasbourg) à environ 27 km par la sortie n° 39 Farébersviller ou la sortie n° 37 Saint-Avold. L'A320 permet ensuite de rejoindre Sarrebruck et l'Allemagne.Distances par la route : Morhange à environ 14 km, Dieuze à environ 18 km, Saint-Avold à environ 21 km, Sarreguemines à environ 32 km, Sarrebruck (frontière allemande) à environ 46 km, Nancy à environ 62 km et Metz à environ 66 km.


Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Bâtiments neufs, aucun travaux à prévoir
Divisible en lots d'environ 200 m²
Hauteur 5 m à l'égout, environ 6,3 m au faîtage
2 portes sectionnelles de 4 m de large par bâtiment
Porte de service
Dallage béton armé de 15 cm
Ossature métallique, bardage acier anthracite
Toiture bac acier deux pans
Eau, assainissement, électricité et télécom raccordés en souterrain
Borne de recharge pour véhicule électrique par lot (7,4 à 22 kW)
Terrain clos de 6 511 m², clôture de 1,60 m et portail à chaque accès
Cour de manoeuvre et stationnement extérieur
Cellules livrées brutes, non chauffées
Bail commercial, sans frais d'agence


Loyer annuel : 14388 € HT

deux bâtiments d''environ 400 m² chacun (24 x 16,6 m), divisibles en lots d''environ 200 m², sur un terrain clos de 6 511 m².