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2 234 m² divisible dès 1 080 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 2234 m²
Chassieu (69680)
Dernière mise à jour : Il y a 5 mois
AVENUE DU PROGRES - CHASSIEU
Locaux d'activité à louer - Chassieu
BNP PRE vous propose à la location 2 locaux d'activités de 1 080 m² et 1 154 m² dans un btiment en cours de rénovation situé au coeur de la ZI de Chassieu. Situé proche des grands axes routiers, les locaux sont disponibles immédiatement.
BNP PRE vous accompagne dans tous vos projets !
Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur de la zone d'activités de Chassieu, l'un des pôles économiques les plus importants de l'est lyonnais. Cette localisation stratégique, à proximité immédiate d'Eurexpo et des grands axes de circulation, place le site au centre du dynamisme industriel et tertiaire de la métropole de Lyon.
Le secteur rassemble de nombreuses entreprises issues de la logistique, de la construction, des services aux professionnels, du commerce de gros et de l'industrie légère. La présence d'acteurs régionaux et nationaux contribue à un écosystème économique solide et attractif, notamment grce à la proximité des zones d'activités de Saint-Priest, Genas et Meyzieu.
L'adresse profite d'une excellente connexion routière via le boulevard urbain Est, les autoroutes A43 et A46, permettant de rejoindre facilement Lyon, Grenoble et l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry. Le secteur est également desservi par plusieurs lignes de bus TCL. Cet emplacement, au coeur du secteur économique de Chassieu, constitue un atout pour toute activité industrielle, logistique ou tertiaire.
Disponibilité: ImmédiateHonoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Bus | 28/68/Zi4 |
| Desserte routière | A46 / A43 / D318 / Périphérique Laurent Bonnevay / Rocade Est |
| Aéroport | Lyon Saint Exupery et sa gare 20 min |
| Gare | Part Dieu |
| Etat du terrain | Goudronné 850 m² |
| Immeuble indépendant | Batiment B1 : 800 m² |
| Immeuble copropriété | Oui |
| Fluides en attente | Gaz |
| Type chauffage | Individuel |
| Source chauffage | Gaz |
| Climatisation | réversible |
| Environnement de proximité | Activités et tertiaire |
| Fenêtres | Oui |
| Câblage informatique | Oui |
| Aménagement des bureaux | Cloisonnés 6 bureaux individuels + 2 salles de réunions |
| Faux plafond | Dal. fibres minéral. |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés LED |
| Sol bureaux | Carrelage |
| Plinthes techniq.périphériques | Oui |
| Sanitaire(s) | Oui |
| Charpente | Métallique |
| Couverture | Bac acier isolé |
| Murs | Béton |
| Sols du bâtiment | Béton |
| Charge au sol RDC | 2,50 tonne(s)/m² |
| Hauteur sous poutre | 6,50 mètre(s) |
| Porte(s) d'accès plain-pied | 2 motorisées de 4 x 4,5 m |
| Aire de manoeuvre | Oui |
| Accessibilité type véhicules | Tous porteurs |
| Pont(s) roulant | 1 NEUF 10 T |
| Eclairage intérieur | LED |
| Eclairage naturel | Skydomes |
| Puissance électrique | Tarif Bleu |
| Mezzanine | Oui |
| Locaux sociaux | Douches/Vestiaires |
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Surfaces divisibles : 4
| Surface | LoyerHT/HC/m²/an | Étage / Batiment | Infos complémentaires |
| 960 m² | N.C | 0 | LOT 3 |
| 120 m² | N.C | 0 | LOT 3 |
| 1074 m² | N.C | 0 | LOT 4 |
| 80 m² | N.C | 0 | LOT 4 |
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