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1 333 m² divisible dès 110 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1333 m²
Villejuif (94800)
Publiée : Il y a 1 mois
A LOUER - Locaux d'activité et Bureaux - Villejuif (94)
Découvrez une opportunité unique avec EVOLIS pour booster votre activité grâce à nos locaux d'activité et bureaux modernes à louer à Villejuif. Nichés dans un immeuble récent, ces espaces contemporains répondent aux besoins variés des entreprises dynamiques. Avec une superficie totale de 1 333 m², nos locaux sont divisibles à partir de 110 m², offrant une flexibilité incomparable pour s'adapter parfaitement à vos exigences spécifiques. Que vous souhaitiez un espace compact ou une grande surface, nous avons la solution idéale pour accompagner votre croissance. Situés dans une commune en plein essor, ces espaces offrent un environnement propice à la réussite. Ne manquez pas cette occasion de positionner votre entreprise dans un cadre moderne et stimulant. Contactez EVOLIS dès aujourd'hui pour découvrir comment ces locaux peuvent devenir le tremplin de votre succès.
Impôt Foncier : 19,94 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 11,66 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Grand Paris Express Villejuif Louis Aragon (L15 Fin 2026)
Autoroute A 106 (Entrée), A 106 (Sortie), A 6a (Entrée A 6b), A 6a (Sortie A 6b), A 6b (Entrée A 6a), A 6b (Sortie A 6a)
Rocade Autoroute A6b (Périphérique Paris)
Borne de recharge L'HAY LES ROSES - Rue Ferrer (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Découvrez une opportunité unique avec EVOLIS pour booster votre activité grâce à nos locaux d'activité et bureaux modernes à louer à Villejuif. Nichés dans un immeuble récent, ces espaces contemporains répondent aux besoins variés des entreprises dynamiques. Avec une superficie totale de 1 333 m², nos locaux sont divisibles à partir de 110 m², offrant une flexibilité incomparable pour s'adapter parfaitement à vos exigences spécifiques. Que vous souhaitiez un espace compact ou une grande surface, nous avons la solution idéale pour accompagner votre croissance. Situés dans une commune en plein essor, ces espaces offrent un environnement propice à la réussite. Ne manquez pas cette occasion de positionner votre entreprise dans un cadre moderne et stimulant. Contactez EVOLIS dès aujourd'hui pour découvrir comment ces locaux peuvent devenir le tremplin de votre succès.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 110 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 22,52 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 159 | Immédiate | 135 m²/an HT HC | 22,52 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Activités | 228 | Immédiate | 135 m²/an HT HC | 22,52 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Total Cellule | Activités | 387 | Immédiate | 135 m²/an HT HC | 22,52 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 142 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 22,52 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 334 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 25,61 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 194 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 25,61 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 166 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 25,61 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 19,94 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 11,66 €/m²/an
Prestations :
- Immeuble récent
- Façade en pierres agrafées
- Site clos et sécurisé
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Accès PMR
- Locaux lumineux
- Espace ouvert
- Fibre optique
- Faux plafonds
- Précâblage informatique et téléphonique
- Charge au sol de 1 tonne /m²
- Hauteur libre de 5 mètres
- Portes de 4x4 mètres
- Sanitaires parties communes
- Surface RDC : 387 m²
- Haut. libre min. ss poutre : 5 m
- Résistance sol : 1 T/m²
- Accès bâtiment : Moyens et gros porteurs
Moyens Porteurs - Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Béton
- Couverture : Bac acier
Accessibilité:
Grand Paris Express Villejuif Louis Aragon (L15 Fin 2026)
Autoroute A 106 (Entrée), A 106 (Sortie), A 6a (Entrée A 6b), A 6a (Sortie A 6b), A 6b (Entrée A 6a), A 6b (Sortie A 6a)
Rocade Autoroute A6b (Périphérique Paris)
Borne de recharge L'HAY LES ROSES - Rue Ferrer (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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