Evolis, votre partenaire en immobilier d’entreprise! Que vous soyez une entreprise, utilisateur de locaux professionnels, investisseur, ou propriétaire, Evolis met à votre service son expertise ...
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796 m² divisible dès 369 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 796 m²
Villejuif (94800)
Publiée : Aujourd'hui
Découvrez une opportunité exceptionnelle à Villejuif pour vos activités professionnelles ! À proximité immédiate des grands axes autoroutiers A6 et A86, ainsi que de la ligne 14 du métro, EVOLIS vous propose des locaux d'activité stratégiquement situés pour optimiser vos opérations. Avec une surface totale de 795 m², ces espaces flexibles sont divisibles à partir de 369 m², vous offrant la possibilité d'adapter l'espace selon vos besoins spécifiques. Que vous soyez une entreprise en pleine expansion ou une start-up dynamique, ces locaux modernes sont conçus pour répondre à toutes vos exigences professionnelles. Profitez d'un emplacement premium qui combine accessibilité et visibilité, idéal pour propulser votre activité vers de nouveaux sommets. Ne manquez pas cette occasion unique d'implanter votre entreprise dans un cadre privilégié. Contactez EVOLIS dès aujourd'hui pour plus d'informations et planifiez une visite !
Impôt Foncier : 14,62 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
. Travaux d'exploitations récupérables : 21,61 euros /m² . Assurance: 1,16 euros /m²/an HT
Prestations :
Accessibilité:
Métro ligne 14 l'Hay les Roses (10min à pied) / ligne 7 Villejuif Louis Aragon, ligne 15 Villejuif
Bus 131, V7
Route Boulevard Périphérique : Porte de gentilly
Autoroute A6, A86
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 90,74 | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 336,07 | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule EX ANVOLIA | Activités | 426,81 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 8 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 90 | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 279 | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule EX FIXWHEEL | Activités | 369 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 8 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Parkings | 600 place/an HT HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 14,62 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
. Travaux d'exploitations récupérables : 21,61 euros /m² . Assurance: 1,16 euros /m²/an HT
Prestations :
- Site clos et sécurisé
- Accès gros porteur
- Porte sectionnelle de plein pied
- Charge au sol de 1 Tonne/m²
- Hauteur libre de 6 mètres
- Aérotherme électrique
- Pavés LED
- Moquette
- Sanitaires privatifs
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 615,07 m²
Accessibilité:
Métro ligne 14 l'Hay les Roses (10min à pied) / ligne 7 Villejuif Louis Aragon, ligne 15 Villejuif
Bus 131, V7
Route Boulevard Périphérique : Porte de gentilly
Autoroute A6, A86
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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