Location activité/entrepôt - 442 m²

IMMPROVE vous propose à la location ou à la vente un bâtiment indépendant d'activités d'environ 440 m² non divisibles, situé en zone pavillonnaire à Villejuif. Idéalement situé à proximité des lignes de métro 14 "Villejuif - Gustave Roussy" et ligne 7 "Villejuif Paul Vaillant-Couturier", ainsi que du centre-ville et des axes routiers, ce bâtiment offre un accès privatif sur la rue et un quai de déchargement intérieur pour 3 véhicules légers. Avec une hauteur sous plafond d'environ 4m et une charpente en bois apparente, les locaux lumineux comprennent des sanitaires au rez-de-chaussée, des bureaux en étage avec cuisine et terrasse. Des travaux sont à prévoir pour aménager cet espace selon vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité unique à Villejuif avec IMMPROVE.
 


Impôt Foncier : 5,5 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Mensuel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Bâtiment indépendant
• Immeuble mixte
• Accès véhicules légers
• Accès privatif sur rue
• Aire de chargement
• Travaux à prévoir
• Bureaux cloisonnés
• Espace détente
• Local technique
• Cuisine
• Sanitaires privatifs
• Locaux lumineux
• Décloisonnement possible
• Locaux rationnels et modulables
• Terrasse privative
• Quai :
• Vestiaire
• Sanitaires
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 392 m²

Accessibilité:

Bus GROUPE HOSPITALIER PAUL BROUSSE (162)
Tram VILLEJUIF - LOUIS ARAGON (T7)
Metro Villejuif Paul Vaillant Couturier (L7)
Autoroute A6B
Route Boulevard Périphérique: Porte D'Italie

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr