Arthur Loyd Bordeaux fait partie du 1er réseau national de conseil en immobilier d'entreprise (plus de 75 implantations et 440 collaborateurs sur toute la France et DOM TOM).En tant que spécialiste ...
En savoir plus
24 882 m² divisible dès 665 m²
Loyer sur demande
Location activité/entrepôt - 24882 m²
Blanquefort (33290)
Dernière mise à jour : Il y a 4 jours
Locaux dactivités à louer à Blanquefort avec accès rapide rocade et multimodal
Situés dans un secteur dynamique aux portes de Bordeaux, ces cellules dactivités et logistiques à louer à Blanquefort se distinguent par leur accessibilité et leur conception moderne. Le programme neuf propose jusquà 24 880 m² divisibles selon les besoins, répartis sur plusieurs bâtiments indépendants avec cellules modulables intégrant entrepôts et bureaux. Les espaces sont adaptés au stockage, à la distribution ou à des activités industrielles légères.
Les bâtiments sont réalisés avec une structure métallique, une résistance de dalle de 3 tonnes par m² et des hauteurs libres pouvant aller jusquà 10 mètres sous poutre. Chaque cellule bénéficie daccès poids lourds, de quais et de portes de plain-pied pour une gestion optimale des flux logistiques. Le site vise la certification environnementale BREEAM Very Good, garantissant une haute performance énergétique et une qualité de construction reconnue.
La localisation offre un accès rapide à la rocade A630, au centre-ville de Bordeaux et à la gare SNCF de Blanquefort. Déjà entouré dopérateurs majeurs du transport et de la supply chain, ce hub logistique bénéficie dun environnement multimodal attractif, idéal pour les entreprises recherchant flexibilité et performance.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Information sur le Bail :
Toutes les charges relatives aux locaux loués seront supportées par le locataire
Prestations :
Accessibilité:
À seulement 7 km de la rocade
À 30 minutes du centre-ville de Bordeaux
À 1,5 km de la gare SNCF de Blanquefort
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situés dans un secteur dynamique aux portes de Bordeaux, ces cellules dactivités et logistiques à louer à Blanquefort se distinguent par leur accessibilité et leur conception moderne. Le programme neuf propose jusquà 24 880 m² divisibles selon les besoins, répartis sur plusieurs bâtiments indépendants avec cellules modulables intégrant entrepôts et bureaux. Les espaces sont adaptés au stockage, à la distribution ou à des activités industrielles légères.
Les bâtiments sont réalisés avec une structure métallique, une résistance de dalle de 3 tonnes par m² et des hauteurs libres pouvant aller jusquà 10 mètres sous poutre. Chaque cellule bénéficie daccès poids lourds, de quais et de portes de plain-pied pour une gestion optimale des flux logistiques. Le site vise la certification environnementale BREEAM Very Good, garantissant une haute performance énergétique et une qualité de construction reconnue.
La localisation offre un accès rapide à la rocade A630, au centre-ville de Bordeaux et à la gare SNCF de Blanquefort. Déjà entouré dopérateurs majeurs du transport et de la supply chain, ce hub logistique bénéficie dun environnement multimodal attractif, idéal pour les entreprises recherchant flexibilité et performance.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 599 | 30 septembre 2026 | 140 HT/HC/m²/an | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Activités | 5159 | 30 septembre 2026 | 70 HT/HC/m²/an | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| Total Cellule A1 | Activités | 5758 | 30 septembre 2026 | 10 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| 1 | Bureaux | 439 | 30 septembre 2026 | 85 HT/HC/m²/an | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Activités | 3648 | 30 septembre 2026 | 85 HT/HC/m²/an | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| Total Cellule A2 | Activités | 4087 | 30 septembre 2026 | 10 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| 1 | Bureaux | 160 | 30 septembre 2026 | 140 HT/HC/m²/an | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Activités | 798 | 30 septembre 2026 | 98 HT/HC/m²/an | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| Total Cellule A3 | Activités | 958 | 30 septembre 2026 | 10 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| 1 | Bureaux | 160 | 30 septembre 2026 | 140 HT/HC/m²/an | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Activités | 798 | 30 septembre 2026 | 98 HT/HC/m²/an | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| Total Cellule A4 | Activités | 958 | 30 septembre 2026 | 10 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| 1 | Bureaux | 160 | 30 septembre 2026 | 140 HT/HC/m²/an | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Activités | 798 | 30 septembre 2026 | 98 HT/HC/m²/an | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| Total Cellule A5 | Activités | 958 | 30 septembre 2026 | 10 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| 1 | Bureaux | 295 | 30 septembre 2027 | 140 HT/HC/m²/an | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Activités | 1035 | 30 septembre 2027 | 115 HT/HC/m²/an | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| Total Cellule B1 | Activités | 1330 | 30 septembre 2027 | 10 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| 1 | Bureaux | 120 | 30 septembre 2027 | 140 HT/HC/m²/an | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Activités | 545 | 30 septembre 2027 | 115 HT/HC/m²/an | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| Total Cellule B2 | Activités | 665 | 30 septembre 2027 | 10 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| 1 | Bureaux | 120 | 30 septembre 2027 | 140 HT/HC/m²/an | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Activités | 545 | 30 septembre 2027 | 115 HT/HC/m²/an | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| Total Cellule B3 | Activités | 665 | 30 septembre 2027 | 10 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| 1 | Bureaux | 253 | 30 septembre 2027 | 140 HT/HC/m²/an | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Activités | 2500 | 30 septembre 2027 | 95 HT/HC/m²/an | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| Total Cellule C1 | Activités | 2753 | 30 septembre 2027 | 10 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| 1 | Bureaux | 253 | 30 septembre 2027 | 140 HT/HC/m²/an | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Activités | 2500 | 30 septembre 2027 | 95 HT/HC/m²/an | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| Total Cellule C2 | Activités | 2753 | 30 septembre 2027 | 10 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| 1 | Bureaux | 231 | 30 avril 2026 | 140 HT/HC/m²/an | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Activités | 937 | 30 avril 2026 | 95 HT/HC/m²/an | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| Total Cellule D | Activités | 1168 | 30 avril 2026 | 10 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| 1 | Bureaux | 456 | 30 avril 2026 | 140 HT/HC/m²/an | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Activités | 2373 | 30 avril 2026 | 95 HT/HC/m²/an | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| Total Cellule E | Activités | 2829 | 30 avril 2026 | 10 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Information sur le Bail :
Toutes les charges relatives aux locaux loués seront supportées par le locataire
Prestations :
- Connexion rapide à la rocade
- Proximité immédiate des axes autoroutiers
- Accès direct à la gare SNCF de Blanquefort
- Présence d'infrastructures ferroviaires à proximité
- Livraison bâtiment A prévue en septembre 2026
- 5 cellules
- Bureaux chauffés
- Structure métal
- Quais : 10
- Portes d'accès : 8
- 10 m sous poutre
- Résistance dalle : 3 T/ M²
- Profondeur cour camion : 34.10
- Certification environnementale : BREEAM Very Good
- Livraison bâtiment B prévue en septembre 2027
- 3 cellules
- Bureaux chauffés
- Structure métal
- Quais : 0
- Portes d'accès : 3
- 6,85 m sous poutre
- Résistance dalle : 3 T/ M²
- Certification environnementale : BREEAM Very Good
- Livraison bâtiment C prévue en septembre 2027
- 2 cellules
- Bureaux chauffés
- Structure métal
- Quais : 4
- Portes d'accès : 2
- 10 m sous poutre
- Résistance dalle : 3 T/ M²
- Certification environnementale : BREEAM Very Good
- Livraison bâtiment D prévue en avril 2026
- cellule
- Bureaux chauffés
- Structure métal
- Quais : 0
- Portes d'accès : 2
- 6,80 m sous poutre
- Résistance dalle : 3 T/ M²
- Certification environnementale : BREEAM Very Good
- Livraison bâtiment E prévue en avril 2026
- 1 cellule
- Bureaux chauffés
- Structure métal
- Quais : 2
- Portes d'accès : 2
- 10 m sous poutre
- Résistance dalle : 3 T/ M²
- Certification environnementale : BREEAM Very Good
Accessibilité:
À seulement 7 km de la rocade
À 30 minutes du centre-ville de Bordeaux
À 1,5 km de la gare SNCF de Blanquefort
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce
