GD Consulting est un cabinet de conseil en immobilier d’entreprise basé à Lyon, spécialisé dans l’accompagnement des entreprises et investisseurs sur l’ensemble des classes d’actifs. Fort d’une con ...
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940 m² divisible dès 200 m²
HT HC
Location local commercial - 940 m²
Saint-Priest (69800)
Publiée : Hier
Nous vous proposons des locaux commerciaux en premier rideau de la route de Grenoble à Saint-Priest avec la possibilité d'ERP et de restauration. Offre rare à la location.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Site clos et sécurisé
Très bon état général
2 portes sectionnelles
1 quai niveleur
Hauteur libre : 7,3 mètres
Dalle béton
Résistance de la dalle : 2,5t/m²
Compteur électrique individuel
Puissance électrique inf 36 kva
Eclairage LED prévu pour 2025
Places de parking privatives
Accessibilité :
En facade de la route de Grenoble
Autoroute A43 à proximité directe
Autoroute A46 à proximité directe
Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 15 min
Bus TCL ligne 1E
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel : 131600 € HTHC
Charges annuelles : 34079.8 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 29974 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
surface lot restauration rdc : 250 m² surface lot erp rdc : 200 m² surface lot coworking rdc : 200 m² surface bureaux r+1 : 290 m² possibilité de rajouter 2000 m² de locaux d''activité attenant (pas de commerce ni restauration possible)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Site clos et sécurisé
Très bon état général
2 portes sectionnelles
1 quai niveleur
Hauteur libre : 7,3 mètres
Dalle béton
Résistance de la dalle : 2,5t/m²
Compteur électrique individuel
Puissance électrique inf 36 kva
Eclairage LED prévu pour 2025
Places de parking privatives
Accessibilité :
En facade de la route de Grenoble
Autoroute A43 à proximité directe
Autoroute A46 à proximité directe
Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 15 min
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Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel : 131600 € HTHC
Charges annuelles : 34079.8 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 29974 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
surface lot restauration rdc : 250 m² surface lot erp rdc : 200 m² surface lot coworking rdc : 200 m² surface bureaux r+1 : 290 m² possibilité de rajouter 2000 m² de locaux d''activité attenant (pas de commerce ni restauration possible)
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