Location local commercial - 202 m²

CESSION DROIT AU BAIL - Local commercial 202 m² - SAINT-PRIEST
Nous vous proposons la cession de bail d'un local d'une surface totale d'environ 202 m². Entièrement modulable, avec possibilité de supprimer les cloisons selon vos besoins. Climatisation réversible, possibilité de gaine d'extraction. Situé sur le principal axe commercial de la zone, au sein d'un environnement dynamique entouré de grandes enseignes, il offre une excellente visibilité pour votre activité.
CESSION DROIT AU BAIL - Local commercial 202 m² - SAINT-PRIEST

MALSH Realty vous propose la cession de bail d'un local d'une surface totale d'environ 202 m², situé plain-pied . L'espace, entièrement modulable, offre la possibilité de réaménager l'ensemble en supprimant les cloisons existantes, selon les besoins de votre activité. Il dispose également d'une climatisation réversible et d'une possibilité d'installation d'une gaine d'extraction.
Le local s'inscrit sur le principal axe commercial de la zone, entouré de grandes enseignes nationales, dans un environnement commerçant permettant ainsi de bénéficier d'une excellente visibilité auprès d'une large clientèle.
 


Prix de cession de bail : 19000 Euros

Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Prestations :

• Conforme ERP : Oui
• Places de parking privatives
• Une surface de vente : 132 m²
• Une partie cuisine/sanitaires : 14.5 m²
• Hauteur sous plafond : 2.63 m
• Hauteur sous plafond : 6 m
• Cour sécurisée pour livraisons
• Climatisation réversible
• Rideau métallique en vitrine
• Possibilité de gaine d'extraction
• Réserve :67 m²

Accessibilité:

Bus Lignes 1E, 26 et 50
Aéroport Aéroport de Lyon-Saint-Exupéry à 15 min
Autoroute A43 à 5min, A46 à 10min et A432 à 15 min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr