Location local commercial - 5520 m²

Zone de Loisirs / Locaux commerciaux / Anse 69480
BMR Immobilier vous propose à la location ou à la vente deux bâtiments indépendants au sein d'une zone de loisirs située à Anse (69480), à la sortie de Villefranche-sur-Saône (69400).

Implantée dans une zone de loisirs, avec deux bâtiments d'ores et déjà réservés, cette opportunité offre un fort potentiel pour accueillir de nouvelles activités et compléter l'offre existante.

Bâtiments disponibles :
- Bâtiment indépendant de 2 150 m²
- Bâtiment indépendant de 3 370 m²

Différentes surfaces et configurations peuvent être envisagées selon votre projet.

Ces bâtiments sont particulièrement adaptés à de nombreux concepts, notamment :
- Trampoline Park
- Bowling
- Laser Game
- Réalité virtuelle (VR)
- Karting indoor
- Padel indoor
- Salle de fitness
- Complexe multisports
- Centre de loisirs indoor
Et tout autre concept de loisirs ou d'activités sportives.

Le site bénéficie également d'un parking extérieur de plus de 200 places, offrant un véritable confort pour la clientèle et les collaborateurs.

Vous souhaitez implanter votre activité dans un secteur stratégique à proximité de Villefranche-sur-Saône ?

N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations, découvrir les différentes surfaces disponibles et échanger sur votre projet.
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur

Prestations :

• Jardin paysager
• Accès camions
• Activités autorisées : Tous commerces
  
• Zone d'implantation :Périphérie
• Visibilité :Très bonne
• Flux véhicules :25000 / jour
• Surface RDC : 5520 m²
• Angle de rue : oui
• Sanitaires : oui

Accessibilité:

A 6 (Entrée), A 6 (Sortie Villefranche-centre, Jassans-Riottier)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr