Location local commercial - 117 m²

NORD DE BÉZIERS LOCAL DE RESTAURATION À LOUER EMPLACEMENT COMMERCIAL ATTRACTIF

Norman Taylor vous propose, sur le Nord de l'agglomération de Béziers, un local commercial dédié à la restauration, bénéficiant d'un emplacement attractif à proximité immédiate d'une boulangerie-pâtisserie et d'une pharmacie, deux activités génératrices de fréquentation régulière.

Anciennement exploité en restauration, cette opportunité conviendrait particulièrement à un couple de restaurateurs souhaitant développer une activité à taille humaine, autour d'une offre de restauration traditionnelle, de cuisine du marché ou de formules du midi, avec la possibilité de compléter l'exploitation par une activité de restauration en soirée et le week-end.

Un produit idéal pour un couple de professionnels souhaitant développer une affaire indépendante, avec un positionnement convivial et une exploitation adaptée à leur projet.

Conditions locatives et renseignements complémentaires sur demande auprès de Norman Taylor.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
Gare de Béziers : 20 min
Aéroport Béziers Cap d'Agde : 25 min
A75 : 15 min
A9 : 25 min accès Béziers Est
D909 / D19 : accès rapide vers Béziers et les communes voisines
Bus : desserte Hérault Transport à proximité du centre-bourg.

Disponibilité : A convenir entre les parties

Loyer annuel : 15600 € HTHC
Charges annuelles : 2400 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois

Honoraires à la charge du preneur : 25 % HT