Location local commercial - 42 m²

BUREAUX / LOCAL PROFESSIONNEL EN PIED D'IMMEUBLE

MAX-IM vous propose ce local professionnel situé en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une belle visibilité grâce à ses larges surfaces vitrées et d'un accès direct depuis l'extérieur.

Actuellement aménagé en bureaux, le local offre un espace fonctionnel et lumineux comprenant notamment un espace d'accueil / réception, plusieurs espaces de travail, un point d'eau et des sanitaires.

Les grandes baies vitrées apportent une belle luminosité naturelle et permettent également une bonne visibilité depuis l'extérieur. Le local dispose par ailleurs de la climatisation.

Une configuration particulièrement adaptée à une activité tertiaire, profession libérale, cabinet, activité de services ou paramédicale.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
- Tram Poincaré (93m) - Lignes : T1
- Bus Poincaré (155m)
- Bus York (334m)
- Bus Auditorium (455m)
- Tram Auditorium (464m) - Lignes : T1
- Tram Grésilles Trimolet (470m) - Lignes : T1

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Climatisation réversible


Loyer annuel : 9000 € HTHC
Charges annuelles : 480 € HT HC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 885 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT