Location local commercial - 270 m²

L'emplacement et l'attractivité liée à la concentration d'activités variées sont les principaux atouts de cette cellule commerciale

Situés dans un quartier en pleine expansion, avec une architecture contemporaine, des espaces et des équipements à la pointe de la technologie, une cellule commerciale est disponible avec 190,37 m² en rez-de-chaussée + une mezzanine de 79,17 m² livrée brute.

Local sécurisé pour accueillir 46 vélos. L'immeuble sera équipé de panneaux photovoltaques assurant pour partie les besoins énergétiques de l'immeuble et de ses occupants.

Loyer : 52.162,00

Charges : 9.991,36

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer H.T.

Taxe foncière : prévoir env. 20 H.T. / an / m²

* Place de stationnement en sous-sol : 900.00 HT/HC/an/la place

* Place de stationnement en aérien : 500.00 HT/HC/an/la place

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Bus :
Arrêt : COLCHIDE (513m)
Arrêt : TOISON D'OR (619m)
Arrêt : ZéNITH (716m)
Arrêt : CHURCHILL (792m)
Arrêt : DéCOUVERTE (905m)

Tramways :
Arrêt : PôLE SANTé (300m)
Arrêt : ZENITH (400m)
Arrêt : TOISON D'OR (521m)
Arrêt : GIROUD (716m)
Arrêt : VALMY (856m)


Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 53079.1
Charges annuelles : 9992 HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT